Bán nhà hẻm 29.4m2 Hậu Giang, Phường Bình Phú, TP.HCM giá…

Mã tin: ab256yĐăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Hậu Giang Phường Bình Phú, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 3.6 tỷ

649/4 Hậu Giang, P.11, Q.6, TP.HCM

Mức giá: 3,6 tỷ~122,44 triệu/m²
Diện tích: 29.4 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 649/4 Hậu Giang, Phường 11, Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4.85m x 6.25m, DTCN: 29.4m, DTSD: 58.8m - KC: 1 Trệt 1 Lầu, 2PN 2WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Cách 1 căn ra mặt tiền đường Hậu Giang, thông ra bệnh viện Bình Phú đường Chợ Lớn...

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.85m
Chiều dài: 6.25m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 29.40m²
Diện tích sử dụng: 58.80m²
Hướng cửa chính: Đông
Đường trước nhà: 2.3m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

17,37 triệu/tháng

Tiền vay: 1,8 tỷ
Trả trước: 1,8 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,36 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,8 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường 11, Quận 6

Giá chào:3.6 tỷ(~122.45 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 58.8 m² với 2 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Phú Định (92m), Bệnh viện Đa khoa Bình Phú (153m) và Trường THPT Nguyễn Tất Thành (295m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông, kết cấu 2PN-2WC trong khu dân cư yên tĩnh, tiện ích đầy đủ xung quanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 6 Bán nhà hẻm Quận 6 giá từ 2,5 tỷ đến 4,5 tỷ Bán nhà hẻm Quận 6 giá tầm 3,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Phú Bán nhà hẻm Phường Bình Phú giá từ 2,5 tỷ đến 4,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Phú giá tầm 3,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phú Định

92m

Chợ Hoa Hậu Giang

572m

Chợ Hồ Trọng Quý

830m

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Nguyễn Tất Thành

295m

Trường Trung học phổ thông Quốc Trí

306m

Trường Trung học cơ sở Lam Sơn

346m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Bình Phú

153m

Nhà Thuốc Tây Quàng Hòa

1.9km

Bệnh viện Triều An

2.0km

Gần công viên

Công viên Bình Phú

548m

Công viên Lò Gốm

792m

Công viên Phú Lâm

966m

Gần siêu thị

Co.op Food

418m

Siêu thị MM Mega Market Bình Phú

631m

Co.opMart Phú Lâm

780m

Gần trung tâm thương mại

Nhi

611m

Phú lâm

884m

Thiên

950m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 6 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Hậu Giang Phường Bình Phú, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 3.6 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI