Bán nhà hẻm 58.5m2 Hiệp Thành 13, Phường Tân Thới Hiệp, TP.HCM…

Mã tin: kfwaqcĐăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Hiệp Thành 13 Phường Tân Thới Hiệp, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 5.5 tỷ

240/23/8 Hiệp Thành 13, P.Hiệp Thành, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 5,49 tỷ~93,84 triệu/m²
Diện tích: 58.5 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 240/23/8 Hiệp Thành 13, P.Hiệp Thành, Q.12, TP.Hồ Chí Minh - DT: 4.01m x 14.03m (nở hậu: 4.48m), CN: 58.5m, DTSD: 174.2m - KC: 1 Trệt + 3 Lầu, 4PN 3WC, Phòng Khách, Bếp, sân thượng trước sau - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Hẻm oto rộng rãi, thoáng mát, khu dân cư hiện hữu - Nhà còn sạch mới, dọn vào ở ngay

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.01m
Chiều dài: 14.03m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 58.50m²
Diện tích sử dụng: 174.20m²
Hướng cửa chính: Nam
Đường trước nhà: 5.5m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

26,48 triệu/tháng

Tiền vay: 2,74 tỷ
Trả trước: 2,74 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,61 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,74 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường Hiệp Thành, Quận 12

Giá chào:5.49 tỷ(~93.85 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 174.2 m² với 4 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Hiệp Thành (669m), CoopMart Hiệp Thành (837m) và SuSu (647m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Nam, kết cấu 4PN-3WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ dài hạn nhờ vị trí tiện ích đầy đủ.

Nhóm trạch: Nam Tứ Trạch. Hướng nhà đón gió mát, phù hợp với người có tính cách hướng ngoại.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Dần, Ngọ, Mùi, Thân, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 12 Bán nhà hẻm Quận 12 giá từ 4 tỷ đến 7 tỷ Bán nhà hẻm Quận 12 giá tầm 5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Thới Hiệp Bán nhà hẻm Phường Tân Thới Hiệp giá từ 4 tỷ đến 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Thới Hiệp giá tầm 5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Hiệp Thành

669m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Chí Thanh

988m

Trường Tiểu học Nguyễn Thái Bình

1.1km

Trường Trung học cơ sở Tân Thới Hiệp

1.3km

Gần bệnh viện

188 Beauty Spa quận 12 | Viện thẩm mỹ hàng đầu tpHCM

1.0km

Gần công viên

Cây xanh

1.5km

The parkland

1.5km

Công Viên Trúc Lâm

1.5km

Gần siêu thị

CoopMart Hiệp Thành

837m

Gần trung tâm thương mại

SuSu

647m

Tạp Hóa Út Huệ

930m

Cửa Hàng Sữa Dony

936m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Hiệp Thành 13 Phường Tân Thới Hiệp, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 5.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI