Bán nhà hẻm 22.4m2 giá 7.97 tỷ Hoa Sữa, Phường Cầu Kiệu, TP.HCM

Mã tin: 1q5tz6Đăng 8 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Hoa Sữa Phường Cầu Kiệu, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 8 tỷ

59/2 Hoa Sữa, P.7, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 7,97 tỷ~355,8 triệu/m²
Diện tích: 22.4 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 59/2 Đường Hoa Sữa,P.7, Q.Phú Nhuận, TP.Hồ Chí Minh (Dc cũ:71/59K Nguyễn Công Hoan) - Diện Tích: 3.2m x 7m, CN: 22.4m, DTSD: 76.5m - Kết Cấu: 1 Trệt 2 Lầu ST, 3PN 4WC, Phòng Khách, bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh - 5P đi bộ ra Phan Xích Long, nhà có vỉa hè đậu xe thoải mái... - Hướng: Đông Nam

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.2m
Chiều dài: 7m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 22.40m²
Diện tích sử dụng: 76.50m²
Hướng cửa chính: Nam
Đường trước nhà: 6m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

38,45 triệu/tháng

Tiền vay: 3,98 tỷ
Trả trước: 3,98 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5,24 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,98 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường 7, Quận Phú Nhuận

Giá chào:7.97 tỷ(~355.8 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 76.5 m² với 3 phòng ngủ, 4WC phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Cầu Kiệu (38m), Co.opmart Rạch Miễu (252m) và Công viên Văn hóa Phú Nhuận (448m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Đông Nam, kết cấu 3PN-4WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí tiện ích và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá tầm 8 tỷ Bán nhà hẻm Phường Cầu Kiệu Bán nhà hẻm Phường Cầu Kiệu giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Phường Cầu Kiệu giá tầm 8 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

527m

Chợ Bà Chiểu

866m

Chợ Đa Kao

930m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Cầu Kiệu

38m

Trường Tiểu Học Dân Lập Quốc Tế Việt Úc

252m

Trường Trung học cơ sở Hà Huy Tập

479m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia

583m

Bệnh viện Nhân dân Gia Định

612m

Bệnh viện Đa khoa Bình Thạnh

613m

Gần công viên

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

448m

Đài liệt sĩ Quận 3

1.3km

Công viên Lê Văn Tám

1.3km

Gần siêu thị

Co.opmart Rạch Miễu

252m

Chợ Vạn Kiếp

287m

Gạo Hồng Nhung

568m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.1km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Hoa Sữa Phường Cầu Kiệu, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI