Bán nhà hẻm 45m2 Hồng Bàng, Phường Minh Phụng, TP.HCM giá…

Mã tin: 8cxdy3Đăng 15 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Hồng Bàng Phường Minh Phụng, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 6.7 tỷ

600/2/3 Hồng Bàng, P.16, Q.11, TP.HCM

Mức giá: 6,7 tỷ~148,88 triệu/m²
Diện tích: 45 m²

Mô tả chi tiết

Hẻm 3m Ngang 3.5m Dài 10m. HỒNG BÀNG Q11 - NGAY CẦU VƯỢT CÂY GÕ - HXH - 4 TẦNG MỚI ĐẸP LUNG LINH - NỞ HẬU - 4PN RỘNG - GIÁ 6.7 TỶ. Kết cấu: 4 tầng BTCT, trệt 2 lầu sân thượng, gồm 4PN, 4WC. Nhà mới đẹp lung linh, xây tâm huyết. Có thể dọn vào ở ngay. Nhà nở L tài lộc. Khu dân trí cao, ít nhà bán. Gần Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược. Chỉ vài phút đến Công viên Đầm Sen, Vòng xoay Cây Gõ, Đại lộ Võ Văn Kiệt, Chợ Lớn. HXH thông nhiều tuyến đường lớn như Thái Phiên, 3 Tháng 2, kết nối nhanh qua Q10, Q6,…

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.5m
Chiều dài: 10m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 45m²
Diện tích sử dụng: 138m²
Tình trạng sử dụng: Đang ở
Nội thất: Đầy đủ
Hướng cửa chính: Nam
Đường trước nhà: 4m

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

32,32 triệu/tháng

Tiền vay: 3,35 tỷ
Trả trước: 3,35 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,4 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,35 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường 16, Quận 11

Giá chào:6.7 tỷ(~148.89 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà hẻm xe hơi, kết cấu mới và vị trí gần các tuyến đường lớn hỗ trợ khả năng chuyển nhượng.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Nhà 4 tầng với 4 phòng ngủ, 4 phòng vệ sinh, phù hợp gia đình đông người cần không gian sử dụng rộng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Nguyễn Thi 178m, Trường THCS Nguyễn Đức Cảnh 226m và Chợ Minh Phụng 504m.
Tiềm năng: Nhà hẻm xe hơi rộng 4 tầng, nội thất đầy đủ, gần bệnh viện, chợ và kết nối nhanh đến các tuyến đường lớn.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Gia đình nhiều thế hệ — Phù hợp gia đình cần nhà nhiều phòng ngủ, có thể dọn vào ở ngay và thuận tiện tiếp cận trường học, chợ, bệnh viện.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Nam thuộc Đông Tứ Trạch, đón ánh sáng và tạo cảm giác thông thoáng; yếu tố phong thủy còn tùy tuổi gia chủ.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 11 Bán nhà hẻm Quận 11 giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Quận 11 giá tầm 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Minh Phụng Bán nhà hẻm Phường Minh Phụng giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Minh Phụng giá tầm 7 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Minh Phụng

504m

Chợ Bình Thới

615m

Chợ Bình Tây

861m

Gần trường học

Trường Tiểu học Nguyễn Thi

178m

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Đức Cảnh

226m

Trường Trung học cơ sở Hậu Giang

381m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Lãnh Binh Thăng

745m

Bệnh viện Đa khoa Bình Phú

1.5km

Bệnh viện Chợ Rẫy

1.6km

Gần công viên

Công viên Cây Mai

672m

Công viên Lê Lợi

909m

Công viên Dương Đình Nghệ

1.0km

Gần siêu thị

Co.opmart Hậu Giang

527m

Co.opMart Phú Lâm

1.3km

Siêu thị Co.opmart Tuy Lý Vương

1.6km

Gần trung tâm thương mại

The Garden Mall

1.1km

Satra Centre Mall

1.3km

Chợ vải Soái Kình Lâm

1.3km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 11 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Hồng Bàng Phường Minh Phụng, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 6.7 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác