Bán nhà hẻm 94.51m2 Huỳnh Văn Nghệ, Phường Tân Sơn, TP.HCM giá…

Mã tin: 65w7z8Đăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Huỳnh Văn Nghệ Phường Tân Sơn, TP.HCM – 17 phòng ngủ, giá 16.9 tỷ

80/94 Huỳnh Văn Nghệ, P.15, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 16,9 tỷ~178,81 triệu/m²
Diện tích: 94.51 m²

Mô tả chi tiết

🔥 TOÀ NHÀ DÒNG TIỀN KHU NHÀ GA T3 – TÂN BÌNH 🔥 📍 Huỳnh Văn Nghệ, Tân Bình Một sản phẩm hiếm trong khu vực đang tăng trưởng mạnh nhờ hạ tầng và nhà ga T3 sân bay. - DT: 5.24m x 19.7m (nở hậu nhẹ: 5.27m) DTCN: 94.51m ✅ Kết cấu: 6 tầng kiên cố ✅ Đường ô tô thông thoáng ✅ Số phòng lên tới 17 phòng full nội thất ✅ Dòng tiền lên đến 90 triệu/tháng 🔺Trang bị đầy đủ hệ thống PCCC đảm bảo an toàn cho thuê 🌟 Điểm mạnh nổi bật: * Khu vực hưởng lợi cực lớn từ Nhà ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất * Đường Trường Chinh mở rộng, kết nối thuận tiện * Nhu cầu thuê cao nhờ gần sân bay – văn phòng – khu công nghiệp * Phù hợp giữ tài sản dài hạn & tạo dòng tiền bền vững

1 tin rao khác cùng căn nhà này

Cùng địa chỉ · Giá 16,9 tỷ – 16,9 tỷ

xác thực
Bán nhà hẻm Huỳnh Văn Nghệ Quận Tân Bình, TP.HCM – giá 16.9 tỷ
16,9 tỷ
- 94.5m²
1 tuần trước
Lâm Quang Hiếu
8 năm kinh nghiệm

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 5.24m
Chiều dài: 19.7m
Số phòng ngủ: 17 phòng
Số phòng tắm: 17 phòng
Số tầng: 6 tầng
Diện tích đất công nhận: 94.51m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Đường trước nhà: 4m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

81,54 triệu/tháng

Tiền vay: 8,45 tỷ
Trả trước: 8,45 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 11,12 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 8,45 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 17PN | Phường 15, Quận Tân Bình

Giá chào:16.9 tỷ(~178.82 triệu/m²)

Thanh khoản:
Sức hút lớn
– Bất động sản cho thuê với dòng tiền ổn định, nhu cầu cao nhờ vị trí gần sân bay.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– 17 phòng ngủ, 6 tầng, phù hợp cho thuê dài hạn, thu hút nhiều khách hàng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Nhà ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất, thuận tiện cho việc di chuyển.
Tiềm năng: Khu vực đang phát triển mạnh, hạ tầng hoàn thiện, tiềm năng tăng giá cao.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Giữ tài sản dài hạn — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn tạo dòng tiền bền vững và giữ tài sản.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Bình Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá từ 12 tỷ đến 22 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá tầm 17 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn giá từ 12 tỷ đến 22 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn giá tầm 17 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Trụ

1.3km

Chợ An Hội

1.5km

Chợ Cầu

2.0km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở &Trung học phổ thông Bạch Đằng

272m

Trường Tiểu học Phan Huy Ích

595m

Trường cấp 1-2 Tân Sơn

943m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn

1.8km

Gần công viên

Công viên Nguyễn Sỹ Sách

982m

Isuzu sidewalk park

1.5km

CÔNG VIÊN 8XLUS

1.8km

Gần siêu thị

Siêu Thị Tiện Lợi Citi Mart

973m

WinMart

1.1km

Emart Phan Huy Ích

1.4km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Huỳnh Văn Nghệ Phường Tân Sơn, TP.HCM – 17 phòng ngủ, giá 16.9 tỷ

1 tin rao khác cùng căn nhà này

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI