Bán nhà hẻm 36.1m2 Khánh Hội, Phường Vĩnh Hội, TP.HCM giá…

Mã tin: 1uk786Đăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Khánh Hội Phường Vĩnh Hội, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 7 tỷ

49/3 Khánh Hội, P.3, Q.4, TP.HCM

Mức giá: 6,95 tỷ~192,52 triệu/m²
Diện tích: 36.1 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 49/3 Khánh Hội, P.3, Q.4, TP.Hồ Chí Minh - DT: 4.16m x 8.73m, CN: 36.1m, DTSD: 116.5m - KC: 1 Trệt + 2 Lầu + sân thượng, 5PN 3WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích. Cách mặt tiền chỉ 1 căn nhà, dễ dàng di chuyển và tiếp cận các tiện ích xung quanh - Nhà còn chắc chắn sạch sẽ, có thể dọn vào ở liền

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.16m
Chiều dài: 8.73m
Số phòng ngủ: 5 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 36.10m²
Diện tích sử dụng: 116.50m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 2.55m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

33,53 triệu/tháng

Tiền vay: 3,47 tỷ
Trả trước: 3,47 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,57 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,47 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 5PN | Phường 3, Quận 4

Giá chào:6.95 tỷ(~192.52 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu thuộc phân khúc có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 116.5 m² với 5 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện Phước An (234m), Trường Tiểu học Vĩnh Hội (238m) và Co.op Food (249m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Tây Bắc, kết cấu 5PN-3WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ dài hạn nhờ vị trí tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách quyết đoán.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 4 Bán nhà hẻm Quận 4 giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Quận 4 giá tầm 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Vĩnh Hội Bán nhà hẻm Phường Vĩnh Hội giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Vĩnh Hội giá tầm 7 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Long Kiểng

398m

Chợ Tân Kiểng 1

507m

Chợ Hãng Phân

908m

Gần trường học

Trường Tiểu học Vĩnh Hội

238m

Trường Tiểu học Nguyễn Huệ 3

327m

Trung Tâm Ngoại Ngữ Quốc Tế Mỹ - Việt Nam

340m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Phước An

234m

Bệnh viện Đa khoa Tân Hưng

678m

Bệnh viện Đa khoa Khánh Hội

1.2km

Gần công viên

Công viên Phường 5

457m

Công viên Khánh Hội

617m

Công viên Cầu Rạch Ông

962m

Gần siêu thị

Co.op Food

249m

Satra Foods

403m

Chợ 200

724m

Gần trung tâm thương mại

Thu

881m

Trung Tâm Mua Sắm Russian

1.1km

Tạp Hóa Quỳnh Loan

1.2km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 4 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Khánh Hội Phường Vĩnh Hội, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 7 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI