Bán nhà hẻm 22.3m2 Lạc Long Quân, Phường Bảy Hiền, TP.HCM giá…

Mã tin: 4nrq4fĐăng 1 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Lạc Long Quân Phường Bảy Hiền, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 2.9 tỷ

887/67/7 Lạc Long Quân, P.11, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 2,89 tỷ~129,59 triệu/m²
Diện tích: 22.3 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 887/67/7 Lạc Long Quân, Phường 11, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 3m x 6.41m (nở hậu 6.6m), DTCN: 22.3m, DTSD: 36.6m - KC: Nhà một trệt một lầu, 2PN, 2WC, nhà mới đẹp, cầu thang đúc đá hoa cương - Vị trí đẹp, hẻm trước nhà 4m thông, sổ Hồng - Giá: 2,89 tỷ thương lượng,

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3m
Chiều dài: 6.41m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 22.30m²
Diện tích sử dụng: 36.60m²
Hướng cửa chính: Đông
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

13,94 triệu/tháng

Tiền vay: 1,44 tỷ
Trả trước: 1,44 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 1,9 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,44 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường 11, Quận Tân Bình

Giá chào:2.89 tỷ(~129.6 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 36.6 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Lạc Long Quân (148m), Chợ Tân Bình (297m) và Bệnh viện 1A (532m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông, kết cấu 2PN-2WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ nhờ vị trí tiện ích đầy đủ.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Bình Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá từ 2 tỷ đến 4 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá tầm 3 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bảy Hiền Bán nhà hẻm Phường Bảy Hiền giá từ 2 tỷ đến 4 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bảy Hiền giá tầm 3 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Bình

297m

Chợ Tân Hưng (Chợ Ông Địa)

695m

Chợ Bà Hoa

819m

Gần trường học

Trường Tiểu học Lạc Long Quân

148m

Trường Trung học cơ sở Võ Văn Tần - CS1

644m

Trường Tiểu học Nguyễn Văn Trỗi

667m

Gần bệnh viện

Bệnh viện 1A

532m

Bệnh viện Thống Nhất

710m

Bệnh viện Đa khoa Tân Phú

978m

Gần công viên

Công viên Nhà thi đấu Tân Bình

1.1km

Công viên Tân Phước

1.2km

Công viên Chung cư Lê Thị Riêng

1.4km

Gần siêu thị

WinMart

683m

Siêu thị GO! Âu Cơ

1.3km

Siêu Thị Co.opMart - Phú Thọ

1.6km

Gần trung tâm thương mại

Bách hóa tổng hợp

477m

Pico Plaza

1.8km

LOTTE Mart Cộng Hòa

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Lạc Long Quân Phường Bảy Hiền, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 2.9 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI