Bán nhà hẻm 27.5m2 Lạc Long Quân, Phường Bảy Hiền, TP.HCM giá…

Mã tin: acu8cyĐăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Lạc Long Quân Phường Bảy Hiền, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4.6 tỷ

829/1 Lạc Long Quân, P.10, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 4,6 tỷ~167,27 triệu/m²
Diện tích: 27.5 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 829/1 Lạc Long Quân, P.10, Q.Tân Bình, TP.Hồ Chí Minh - DT: 4.85m x 6.22m, CN: 27.5m, DTSD: 64.6m - KC: 1 Trệt + 2 Lầu BTCT, 2PN 3WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, gần đường lớn... thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Nhà đang cho thuê 9 triệu/tháng

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.85m
Chiều dài: 6.22m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 27.50m²
Diện tích sử dụng: 64.60m²
Hướng cửa chính: Bắc
Đường trước nhà: 2m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

22,19 triệu/tháng

Tiền vay: 2,3 tỷ
Trả trước: 2,3 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,02 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,3 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường 10, Quận Tân Bình

Giá chào:4.6 tỷ(~167.27 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu cho thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 64.6 m² với 2 phòng ngủ, 3WC phù hợp cho gia đình nhỏ, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Lạc Long Quân (277m), Chợ Tân Bình (368m) và Bệnh viện 1A (641m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Bắc, kết cấu 2PN-3WC trong khu dân cư an ninh, gần các tiện ích.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm nguồn thu nhập ổn định từ cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Bình Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá từ 3 tỷ đến 6 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá tầm 4,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bảy Hiền Bán nhà hẻm Phường Bảy Hiền giá từ 3 tỷ đến 6 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bảy Hiền giá tầm 4,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Bình

368m

Chợ Tân Hưng (Chợ Ông Địa)

573m

Chợ Trần Văn Quang

719m

Gần trường học

Trường Tiểu học Lạc Long Quân

277m

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Gia Thiều

614m

Trường tiểu học Đống Đa

628m

Gần bệnh viện

Bệnh viện 1A

641m

Bệnh viện Thống Nhất

831m

Bệnh viện Đa khoa Tân Phú

961m

Gần công viên

Công viên Tân Phước

1.0km

Công viên Nhà thi đấu Tân Bình

1.3km

Công viên Chung cư Lê Thị Riêng

1.4km

Gần siêu thị

WinMart

730m

Siêu thị GO! Âu Cơ

1.4km

Siêu Thị Co.opMart - Phú Thọ

1.5km

Gần trung tâm thương mại

Bách hóa tổng hợp

448m

Pico Plaza

1.9km

LOTTE Mart Cộng Hòa

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Lạc Long Quân Phường Bảy Hiền, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4.6 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI