Bán nhà hẻm 32.7m2 Lạc Long Quân, Phường Bình Thới, TP.HCM giá…

Mã tin: 42kyzfĐăng 1 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Lạc Long Quân Phường Bình Thới, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 5.8 tỷ

Lạc Long Quân, P.3, Q.11, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 5,79 tỷ~177,06 triệu/m²
Diện tích: 32.7 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà hẻm xe tải Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4.25m x 14.3m, DTCN: 32.7m, DTSD: 88.7m - Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu bê tông cốt thép - Máy nước nóng năng lượng tặng Gồm 2 phòng ngủ suốt lớn , 2wc, phòng khách, bếp, 2 ban công dài. Nhà còn khá mới , mình đang ở dọn vào ở ngay. - Phù hợp vợ chồng trẻ, tài chính vừa tầm muốn có hộ khẩu thành phố. Có thể đầu tư cho thuê từ 12-15tr/ tháng - Cách 200m ra mặt tiền Lạc Long Quân . - Vị trí gần ngã tư Bình Thới - Lạc Long Quân, vòng xoay Hòa Bình- Ông Ích Khiêm- Lạc Long Quân, cách bệnh viện Lãnh Binh Thăng 5 phút. Đứng trên ban công xem pháo hoa Đầm Sen ko cần đi đâu. Cách chợ 200m - Xung quang trường mẫu giáo - cấp 1 2 3 di chuyển 5 phút.. - Sổ hồng riêng mới

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.25m
Chiều dài: 14.3m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 32.70m²
Diện tích sử dụng: 88.70m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 6m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

27,93 triệu/tháng

Tiền vay: 2,89 tỷ
Trả trước: 2,89 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,8 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,89 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường 3, Quận 11

Giá chào:5.79 tỷ(~177.06 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 88.7 m² với 2 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình trẻ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện Đa khoa Lãnh Binh Thăng (1.05km), Chợ Bình Thới (462m) và Trường Trung học cơ sở Nguyễn Văn Phú (224m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Tây Bắc, kết cấu 2PN-2WC trong khu dân cư an ninh, gần các tiện ích và giao thông thuận lợi.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí gần chợ và trường học.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho sự nghiệp, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 11 Bán nhà hẻm Quận 11 giá từ 4 tỷ đến 8 tỷ Bán nhà hẻm Quận 11 giá tầm 6 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Thới Bán nhà hẻm Phường Bình Thới giá từ 4 tỷ đến 8 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Thới giá tầm 6 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bình Thới

462m

Chợ Phú Lâm

924m

Chợ Hoa Tươi Đầm Sen

1.1km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Văn Phú

224m

Trường Tiểu học Hưng Việt

277m

Trường Trung học cơ sở Lê Anh Xuân

347m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Lãnh Binh Thăng

1.1km

Bệnh viện Đa khoa Bình Phú

1.6km

Gần công viên

Công Viên Văn hóa Đầm Sen

610m

Lương Thế Vinh

990m

Công viên Bãi Cát

1.2km

Gần siêu thị

Co.opMart Phú Lâm

829m

Bách Hóa XANH

831m

Co.opmart Hậu Giang

1.2km

Gần trung tâm thương mại

The Garden Mall

2.0km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 11 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Lạc Long Quân Phường Bình Thới, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 5.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI