Bán nhà hẻm 46.33m2 Lạc Long Quân, Phường Tân Hòa, TP.HCM giá…

Mã tin: 5hefk7Đăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Lạc Long Quân Phường Tân Hòa, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 6.5 tỷ

958/10/8B-10 Lạc Long Quân, P.8, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 6,5 tỷ~140,29 triệu/m²
Diện tích: 46.33 m²

Mô tả chi tiết

- Địa chỉ: 958/10/8B-10 Lạc Long Quân, P.8, Q.Tân Bình, TP.Hồ Chí Minh (số nhà cũ: 220/13 - 220/13A Lạc Long Quân ) - Diện tích: 3.75m x 10.45m - Công nhận: 46.33m2 - DTSD: 90.41m2 - Kết cấul trệt, lầu - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Khu vực an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện.... - Hướng: Đông

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.75m
Chiều dài: 10.45m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 46.33m²
Diện tích sử dụng: 90.41m²
Hướng cửa chính: Đông
Đường trước nhà: 4m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

31,36 triệu/tháng

Tiền vay: 3,25 tỷ
Trả trước: 3,25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,27 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường 8, Quận Tân Bình

Giá chào:6.5 tỷ(~140.3 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 90.41 m² với 2 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Tân Hưng (339m), Trường THPT Nguyễn Thái Bình (492m) và Bách hóa tổng hợp (520m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông, kết cấu 2PN-2WC trong khu vực an ninh, yên tĩnh, tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Bình Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá từ 4 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá tầm 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Hòa Bán nhà hẻm Phường Tân Hòa giá từ 4 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Hòa giá tầm 7 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Hưng (Chợ Ông Địa)

339m

Chợ Tân Bình

552m

Chợ Trần Văn Quang

555m

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Nguyễn Thái Bình

492m

Trường Tiểu Học Ngọc Hồi

500m

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Gia Thiều

507m

Gần bệnh viện

Bệnh viện 1A

856m

Trung Tâm Hiến Múa Nhân Đạo

884m

Bệnh viện Đa khoa Tân Phú

1.0km

Gần công viên

Công viên Tân Phước

781m

Công viên Chung cư Lê Thị Riêng

1.4km

Công viên Nhà thi đấu Tân Bình

1.5km

Gần siêu thị

WinMart

846m

Siêu Thị Co.opMart - Phú Thọ

1.2km

Siêu thị GO! Âu Cơ

1.5km

Gần trung tâm thương mại

Bách hóa tổng hợp

520m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Lạc Long Quân Phường Tân Hòa, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 6.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI