Bán nhà hẻm 52.4m2 Thành Mỹ, Phường Tân Hòa, TP.HCM giá…

Mã tin: 9mqscpĐăng 2 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Thành Mỹ Phường Tân Hòa, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 13.5 tỷ

Thành Mỹ, P.8, Q.Tân Bình, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 13,5 tỷ~257,63 triệu/m²
Diện tích: 52.4 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà Hẻm 1/ Thành Mỹ, Phường 8, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4.4m x 11.8m (nở hậu: 4.65m), DTCN: 52.4m, DTSD: 186.4m - KC: 1 Trệt 1 Lửng 2 Lầu, 4PN 3WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Vị trí thuận tiện có thể duy chuyển thuận tiện ra sân bay Tân Sơn Nhất. Nội thất đầy đủ chỉ việc dọn vào ở, hẻm xe hơi vào được

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.4m
Chiều dài: 11.8m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 52.40m²
Diện tích sử dụng: 186.40m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Đường trước nhà: 5m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

65,13 triệu/tháng

Tiền vay: 6,75 tỷ
Trả trước: 6,75 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 8,88 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 6,75 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường 8, Quận Tân Bình

Giá chào:13.5 tỷ(~257.63 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 186.4 m² với 4 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường THPT Nguyễn Thái Bình (110m), Chợ Tân Hưng (243m) và Công viên Tân Phước (650m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Đông Nam, kết cấu 4PN-3WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ và gần sân bay Tân Sơn Nhất.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ dài hạn nhờ vị trí tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Bình Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá từ 10 tỷ đến 17 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá tầm 14 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Hòa Bán nhà hẻm Phường Tân Hòa giá từ 10 tỷ đến 17 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Hòa giá tầm 14 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Hưng (Chợ Ông Địa)

243m

Chợ Tân Bình

627m

Chợ Nam Hòa

696m

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Nguyễn Thái Bình

118m

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Gia Thiều

153m

Trường tiểu học Đống Đa

208m

Gần bệnh viện

Trung Tâm Hiến Múa Nhân Đạo

598m

Bệnh viện 1A

933m

Bệnh viện Thống Nhất

1.2km

Gần công viên

Công viên Tân Phước

650m

Công viên Chung cư Lê Thị Riêng

1.1km

Công viên Nhà thi đấu Tân Bình

1.6km

Gần siêu thị

WinMart

736m

Siêu Thị Co.opMart - Phú Thọ

1.1km

Go! Miền Đông

1.2km

Gần trung tâm thương mại

Bách hóa tổng hợp

902m

Lotte Department Store

2.0km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Thành Mỹ Phường Tân Hòa, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 13.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI