Bán nhà hẻm 16.48m2 Lê Đình Thám, Phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM giá…

Mã tin: 6s7cy8Đăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Lê Đình Thám Phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 2.3 tỷ

179/61/12 Lê Đình Thám, P.Tân Quý, Q.Tân Phú, TP.HCM

Mức giá: 2,28 tỷ~138,34 triệu/m²
Diện tích: 16.48 m²

Mô tả chi tiết

- Địa chỉ: 179/61/12 Lê Đình Thám, P.Tân Quý, Q.Tân Phú, TP.Hồ Chí Minh - Diện tích: 3.2m x 5.15m - Công nhận: 16.48m2 - Kết cấu: trệt, lầu - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Khu vực an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện.... - Hướng: Nam

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.2m
Chiều dài: 5.15m
Số phòng ngủ: 1 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 16.48m²
Hướng cửa chính: Nam
Đường trước nhà: 3.5m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

11 triệu/tháng

Tiền vay: 1,14 tỷ
Trả trước: 1,14 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 1,5 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,14 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 1PN | Phường Tân Quý, Quận Tân Phú

Giá chào:2.28 tỷ(~138.35 triệu/m²)—🔴 Cao hơn đáng kể so với mức tham khảo 30 triệu/m² tại khu vực

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm diện tích nhỏ, có pháp lý chứng nhận và nằm trong khu dân cư hiện hữu, phù hợp nhóm khách mua ở thực.
Nhu cầu:
Phù hợp nhu cầu gọn
– Nhà 16,48 m², một phòng ngủ và hai tầng thích hợp người độc thân hoặc cặp đôi tìm chỗ ở tại Tân Phú.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần trường THCS Đặng Trần Côn 181 m, Công viên KP4 Cầu Xéo 367 m và Chợ Tân Hương 885 m.
Tiềm năng: Nhà hai tầng, một phòng ngủ, hướng Nam; hẻm rộng 3,5 m, khu vực được mô tả yên tĩnh và an ninh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Người độc thân, Cặp vợ chồng trẻ — Diện tích nhỏ và kết cấu hai tầng phù hợp người cần nhà riêng gọn, gần trường học và các tiện ích thiết yếu.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Nam thuộc Đông Tứ Trạch, thường được xem là đón sáng và thông thoáng; nên cân nhắc thêm tuổi gia chủ khi bố trí không gian.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Phú Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá từ 1,5 tỷ đến 3 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá tầm 2,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Nhì Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Nhì giá từ 1,5 tỷ đến 3 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Nhì giá tầm 2,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Hương

885m

Chợ Sơn Kỳ

972m

Chợ Võ Thành Trang

1.3km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Đặng Trần Côn

181m

Trường Trung học phổ thông Tân Bình

272m

Trường THPT Thành Nhân Cơ sở 1

387m

Gần bệnh viện

Yoga trị liệu l Ci Yoga Therapy CN Celadon

1.4km

Bệnh Viện Đa Khoa Mỹ Đức

1.7km

Gần công viên

Công viên KP4 Cầu Xéo

367m

Địa đạo Phú Thọ Hòa

1.7km

Công viên Bàu Cát 3

1.7km

Gần siêu thị

Cửa Hàng Cung Cấp Đồ Hóa Trang Hoa Chí Tín

268m

Shop Vinafood

818m

Chả cua Huế

830m

Gần trung tâm thương mại

Nhà đậu xe Aeon Mall Tân Phú Celadon;Commercial_AEONMallTanPhu Storie 4

1.0km

Cửa Hàng Gạo Hạt Ngọc Trời

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Lê Đình Thám Phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 2.3 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI