Bán nhà hẻm 101.2m2 Lê Thánh Tôn, Phường Sài Gòn, TP.HCM giá 115…

Mã tin: s4r7g5Đăng 3 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Lê Thánh Tôn Phường Sài Gòn, TP.HCM – 10 phòng ngủ, giá 115 tỷ

42 Lê Thánh Tôn, P.Bến Nghé, Q.1, TP.HCM

Mức giá: 115 tỷ~1,13 tỷ/m²
Diện tích: 101.2 m²

Mô tả chi tiết

QUẬN 1 – KHÁCH SẠN MT 42 LÊ THÁNH TÔN – 4.4x23M – HẦM + TRỆT + 7 LẦU – HĐT 240TR/THÁNG – GIÁ 115 TỶ! Diện tích: 4,4x23m – công nhận 92,4m²; tổng diện tích sàn 626,6m². Kết cấu: Hầm + trệt + 7 lầu + mái che thang; gồm 15 phòng khách sạn. Dòng tiền: Hợp đồng thuê 240 triệu/tháng. Vị trí: 42 Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1 – khu trung tâm, thuận tiện khai thác mô hình lưu trú. Pháp lý: Sổ hồng riêng. Nhận định: Tài sản có quy mô xây dựng tốt, 15 phòng khách sạn và đang có hợp đồng thuê thực tế. Phù hợp nhà đầu tư ưu tiên tài sản trung tâm Quận 1 có dòng tiền ổn định. Giá bán: 115 tỷ.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.4m
Chiều dài: 23m
Số phòng ngủ: 10 phòng
Số phòng tắm: 10 phòng
Số tầng: 10 tầng
Diện tích đất công nhận: 101.20m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

554,88 triệu/tháng

Tiền vay: 57,5 tỷ
Trả trước: 57,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 75,67 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 57,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm | Phường Bến Nghé, Quận 1

Giá chào:115 tỷ(~1.14 tỷ/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Bất động sản có hợp đồng thuê ổn định, thu nhập hàng tháng cao, dễ dàng chuyển nhượng.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Vị trí trung tâm Quận 1, phù hợp cho mô hình khách sạn, thu hút nhiều nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nằm tại 42 Lê Thánh Tôn, gần nhiều tiện ích như bệnh viện, trường học và trung tâm thương mại.
Tiềm năng: Tài sản có quy mô xây dựng tốt, 15 phòng khách sạn, đang có hợp đồng thuê thực tế.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh khách sạn — Phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có dòng tiền ổn định tại khu vực trung tâm.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 1 Bán nhà hẻm Quận 1 giá từ 86 tỷ đến 144 tỷ Bán nhà hẻm Quận 1 giá tầm 116 tỷ Bán nhà hẻm Phường Sài Gòn Bán nhà hẻm Phường Sài Gòn giá từ 86 tỷ đến 144 tỷ Bán nhà hẻm Phường Sài Gòn giá tầm 116 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Awesome cheap market

721m

Chợ cũ Tôn Thất Đạm

788m

Chợ Bến Thành

912m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở và Trung học phổ thông Trần Đại Nghĩa

236m

Trường Tiểu học Hoà Bình

453m

Trường Trung Cấp Nghề TT Quản lý Khách Sạn Việt Úc

728m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Nhi đồng 2

357m

Columbia Asia Saigon

728m

Bệnh viện Nhân dân Gia Định - cơ sở 2

873m

Gần công viên

Công viên Chi Lăng

220m

Công viên Lam Sơn

341m

Vườn hoa Tượng đài Bác Hồ

372m

Gần siêu thị

WinMart

142m

Circle K

319m

Siêu Thị Online Annam Gourmet

322m

Gần trung tâm thương mại

Tiffany & Co. Vietnam

274m

Union Square

301m

Lucky Plaza

553m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Lê Thánh Tôn Phường Sài Gòn, TP.HCM – 10 phòng ngủ, giá 115 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI