Bán nhà hẻm 271m2 giá 120 tỷ Cống Quỳnh, Phường Cầu Ông Lãnh,…

Mã tin: uec9fsĐăng 3 tuần trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Cống Quỳnh Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 120 tỷ

189/9-189/10 Cống Quỳnh, P.Nguyễn Cư Trinh, Q.1, TP.HCM

Mức giá: 120 tỷ~442,8 triệu/m²
Diện tích: 271 m²

Mô tả chi tiết

Mặt Tiền 189/9-10 Cống Quỳnh, Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 - Diện tích: 8 x 38m. Công Nhận: 271m2. - Hiện trạng: Cấp 4. - Vị trí đẹp, sầm uất. Kế bên Siêu thị Co.opmart Cống Quỳnh, gần vòng xoay Nguyễn Trãi - Phạm Ngũ Lão. - Hợp đồng thuê 90 Triệu/th. - Giá: 95 tỷ . Đơn giá 350tr/m2 ạ chị xem nhé( nếu mua 1 căn, thì căn 189/9 bán 45 tỷ tl )

1 tin rao khác cùng căn nhà này

Cùng địa chỉ · Giá 100 tỷ – 120 tỷ

xác thực
Bán nhà hẻm Cống Quỳnh Quận 1, TP.HCM – giá 100 tỷ
100 tỷ
- 259m²
3 tuần trước
Nguyễn Mạnh Phi

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 8m
Chiều dài: 38m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 271m²
Diện tích sử dụng: 259.81m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Hướng cửa chính: Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

579,01 triệu/tháng

Tiền vay: 60 tỷ
Trả trước: 60 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 78,96 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 60 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1

Giá chào:120 tỷ(~442.8 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Bất động sản mặt tiền diện tích lớn tại trung tâm có tệp khách hàng riêng, nhưng tổng giá trị cao có thể kéo dài thời gian giao dịch.
Nhu cầu:
Tiềm năng khai thác
– Vị trí mặt tiền sầm uất, gần chợ và siêu thị, phù hợp khai thác thương mại hoặc cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Trên đường Cống Quỳnh, gần Co.op Mart 89m, chợ Thái Bình 221m và Bệnh viện Từ Dũ 205m.
Dòng tiền: Mô tả ghi nhận hợp đồng thuê 90 triệu đồng mỗi tháng; cần xác minh thời hạn và điều khoản hợp đồng.
Tiềm năng: Diện tích đất công nhận 271 m², ngang 8m, hiện trạng cấp 4; có lợi thế mặt tiền và vị trí trung tâm.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Khai thác kinh doanh — Phù hợp nhà đầu tư tìm bất động sản mặt tiền trung tâm, có dòng thuê được mô tả và tiềm năng khai thác thương mại.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Bắc thuộc Đông Tứ Trạch, thường được xem là thuận cho gia chủ hợp nhóm này; nên cân nhắc bố trí đón sáng và thông thoáng.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 1 Bán nhà hẻm Quận 1 giá từ 90 tỷ đến 150 tỷ Bán nhà hẻm Quận 1 giá tầm 120 tỷ Bán nhà hẻm Phường Cầu Ông Lãnh Bán nhà hẻm Phường Cầu Ông Lãnh giá từ 90 tỷ đến 150 tỷ Bán nhà hẻm Phường Cầu Ông Lãnh giá tầm 120 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Thái Bình

250m

Chợ Chiều

671m

Chợ Bàn Cờ

703m

Gần trường học

Trường Tiểu học Kết Đoàn

232m

Trường Tiểu học Phan Văn Trị

257m

Trường Trung học phổ thông Bùi Thị Xuân

274m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Từ Dũ

181m

Bệnh viện Phụ sản Quốc tế Sài Gòn

333m

Bệnh Viện Mắt Sài Gòn

647m

Gần công viên

Công viên Phong Châu

426m

Công viên Âu Lạc

666m

Công viên số 1 Lý Thái Tổ

874m

Gần siêu thị

Co.op Mart

61m

Siêu Thị C&C

134m

Grove Fresh

251m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Hùng Hà

228m

Tạp Hóa Anh Duy

403m

Saigon Mall Cao Thắng

458m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Cống Quỳnh Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 120 tỷ

1 tin rao khác cùng căn nhà này

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI