Bán nhà hẻm 259m2 Cống Quỳnh, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM giá…

Mã tin: qbwh2uĐăng 2 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Cống Quỳnh Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM – giá 100 tỷ

189/9-189/10 Cống Quỳnh, P.Nguyễn Cư Trinh, Q.1, TP.HCM

Mức giá: 100 tỷ~386,1 triệu/m²
Diện tích: 259 m²

Mô tả chi tiết

🏢 SIÊU KHUÔN ĐẤT VÀNG MẶT TIỀN CỐNG QUỲNH PHƯỜNG NGUYỄN CƯ TRINH QUẬN 1 – TRỤC KINH DOANH SẦM UẤT LÕI TRUNG TÂM, DIỆN TÍCH 271M², DÒNG TIỀN CHO THUÊ 100 TRIỆU/THÁNG 📍 Địa chỉ: 189 Cống Quỳnh, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM (Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 cũ) • Diện tích: 7.8m x 38m • Diện tích công nhận: 271.1 m² • Kết cấu: Nhà Cấp 4 (Thuận tiện khai thác tạm hoặc đập bỏ xây mới tòa nhà văn phòng, khách sạn, showroom cao cấp) • Hợp đồng thuê: Đang cho thuê ổn định **100 triệu/tháng** (Dòng tiền khai thác sẵn có ngay trung tâm) • Pháp lý: Sổ hồng cá nhân minh bạch 📈 Giá bán: 100 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 7m
Chiều dài: 35m
Diện tích đất công nhận: 259m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

482,51 triệu/tháng

Tiền vay: 50 tỷ
Trả trước: 50 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 65,8 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 50 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm | Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1

Giá chào:100 tỷ(~386.1 triệu/m²)

Thanh khoản:
Rất tốt
– Bất động sản nằm trong khu vực trung tâm Quận 1, có nhu cầu cao cho thuê và mua bán.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Vị trí vàng, diện tích lớn và tiềm năng phát triển cao, thu hút nhiều nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nằm giữa trung tâm Quận 1, gần nhiều tiện ích như bệnh viện, trường học và chợ.
Tiềm năng: Diện tích lớn 259m², phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh và đầu tư.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê hoặc xây dựng mới.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 1 Bán nhà hẻm Quận 1 giá từ 74 tỷ đến 126 tỷ Bán nhà hẻm Quận 1 giá tầm 100 tỷ Bán nhà hẻm Phường Cầu Ông Lãnh Bán nhà hẻm Phường Cầu Ông Lãnh giá từ 74 tỷ đến 126 tỷ Bán nhà hẻm Phường Cầu Ông Lãnh giá tầm 100 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Thái Bình

250m

Chợ Chiều

671m

Chợ Bàn Cờ

703m

Gần trường học

Trường Tiểu học Kết Đoàn

230m

Trường Tiểu học Phan Văn Trị

257m

Trường Trung học phổ thông Bùi Thị Xuân

264m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Từ Dũ (khu M)

240m

Bệnh Viện Mắt Sài Gòn

647m

Bệnh viện Răng Hàm Mặt Thành phố Hồ Chí Minh

705m

Gần công viên

Công viên Phong Châu

426m

Công viên Âu Lạc

666m

Công viên số 1 Lý Thái Tổ

874m

Gần siêu thị

Co.op Mart

61m

Siêu Thị C&C

134m

Grove Fresh

251m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Hùng Hà

228m

Tạp Hóa Anh Duy

403m

Saigon Mall Cao Thắng

458m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Cống Quỳnh Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM – giá 100 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI