Bán nhà mặt tiền 43.9m2 Trần Hưng Đạo, Phường Cầu Ông Lãnh,…

Mã tin: 1kq1d6Đăng 17 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Trần Hưng Đạo Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 28.5 tỷ

240B Trần Hưng Đạo, P.Nguyễn Cư Trinh, Q.1, TP.HCM

Mức giá: 28,5 tỷ~649,2 triệu/m²
Diện tích: 43.9 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 240B Trần Hưng Đạo, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4.2m x 10.5m, DTCN: 43.9m - Với vị trí mặt tiền Trần Hưng Đạo sầm uất, khu vực xung quanh đầy đủ tiện ích, giao thông thuận lợi, an ninh đảm bảo cùng hàng xóm thân thiện, mang đến không gian sống lý tưởng.

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 4.2m
Chiều dài: 10.5m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 43.90m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

137,51 triệu/tháng

Tiền vay: 14,25 tỷ
Trả trước: 14,25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 18,75 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 14,25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 2PN | Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1

Giá chào:28.5 tỷ(~649.2 triệu/m²)

Thanh khoản:
Có lợi thế
– Nhà mặt tiền trên trục Trần Hưng Đạo có lợi thế khai thác thương mại, nhưng giá trị cao khiến nhóm khách mua phù hợp hẹp hơn.
Nhu cầu:
Hấp dẫn khai thác
– Vị trí trung tâm cùng thông tin đang cho ngân hàng thuê 61 triệu đồng mỗi tháng có thể thu hút nhà đầu tư tìm dòng tiền.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Mặt tiền Trần Hưng Đạo, gần siêu thị tiện lợi 39 m, Trường Tiểu học Trần Hưng Đạo 92 m và bệnh viện 270 m.
Dòng tiền: Thông tin đăng bán nêu nhà đang cho ngân hàng thuê 61 triệu đồng mỗi tháng; cần xác minh hợp đồng và thời hạn thuê.
Tiềm năng: Diện tích đất công nhận 43,9 m², ngang 4,2 m, vị trí mặt tiền trung tâm phù hợp khai thác kinh doanh hoặc cho thuê.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Khai thác kinh doanh — Phù hợp nhà đầu tư có ngân sách lớn, quan tâm vị trí trung tâm và dòng tiền; nên kiểm tra pháp lý, hiện trạng cùng hợp đồng thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Đông Nam thuộc nhóm đón sinh khí, có thể tạo cảm giác thông thoáng và thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 1 Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá từ 20 tỷ đến 36 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá tầm 28 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Cầu Ông Lãnh Bán nhà mặt tiền Phường Cầu Ông Lãnh giá từ 20 tỷ đến 36 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Cầu Ông Lãnh giá tầm 28 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Thái Bình

537m

Chợ Cô Giang

544m

Chợ Cầu Dừa

657m

Gần trường học

Trường Tiểu học Trần Hưng Đạo

92m

Trường Trung học cơ sở Chu Văn An

344m

Trường Tiểu học Chương Dương

405m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Răng Hàm Mặt

270m

Bệnh Viện Thẩm Mỹ Siam Thailand

490m

Bệnh viện Đa khoa Tân Định - Cơ sở 2

508m

Gần công viên

Công viên Phong Châu

902m

Công viên 23 tháng 9

992m

Công viên Âu Lạc

1.0km

Gần siêu thị

Siêu Thị Tiện Lợi US

39m

Mini Stop

76m

C&C

203m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Trương Thịnh

232m

Tạp Hóa Quỳnh Loan

343m

Tạp Hóa Hùng Hà

513m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Trần Hưng Đạo Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 28.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI