Thanh khoản:

Kén khách

– Tài sản quy mô lớn, giá trị cao tại trung tâm phù hợp nhóm nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp có năng lực tài chính mạnh.

Nhu cầu:

Có tiềm năng

– Mặt tiền rộng, diện tích công nhận 660,7 m² và kết cấu ba tầng phù hợp khai thác thương mại hoặc phát triển dự án.

Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Cư Trinh, đối diện khách sạn Pullman, gần góc Trần Hưng Đạo và cách Chợ Bến Thành khoảng 600 m.

Tiềm năng: Khuôn đất 22 × 30 m, nở hậu 26 m, quy mô lớn cùng lợi thế tiếp cận trục giao thông trung tâm Quận 1.

Tiện ích: Gần C&C 85 m, Trường THCS Chu Văn An 106 m, Bệnh viện Răng Hàm Mặt 249 m và Chợ Thái Bình 300 m.

Phù hợp: Đầu tư dài hạn, Khai thác thương mại — Phù hợp nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp tìm quỹ đất mặt tiền lớn tại trung tâm, cân nhắc thẩm định pháp lý và phương án khai thác.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Đông Nam thường được xem là đón gió và ánh sáng hài hòa; nên cân đối giải pháp che nắng cho công trình.

Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nguyễn Cư Trinh thuộc khu vực trung tâm Quận 1, có kết nối thuận tiện đến Trần Hưng Đạo, Chợ Bến Thành và các tiện ích đô thị. Mặt bằng giá tại khu vực biến động mạnh theo vị trí, quy mô đất, pháp lý và khả năng khai thác; không có dữ liệu so sánh đủ tin cậy để xác định một mức bình quân cụ thể.

Các loại hình phổ biến gồm:

Nhà phố mặt tiền
Khách sạn và cơ sở lưu trú
Mặt bằng thương mại

Lô đất công nhận 660,7 m² thuộc nhóm diện tích lớn, phù hợp nhu cầu khai thác hoặc đầu tư quy mô.

Mức giá chào bán 660 tỷ cho diện tích đất công nhận 660,7 m² tương đương khoảng 998,94 triệu đồng/m². Đây là tài sản giá trị lớn tại trung tâm Quận 1; cần đối chiếu giao dịch tương đồng, hồ sơ pháp lý và quy hoạch để đánh giá mức giá, đồng thời lưu ý giá đăng tin có thể thương lượng.

Lợi thế vị trí mặt tiền gồm:

Khả năng nhận diện và tiếp cận khách hàng
Thuận lợi khai thác thương mại tùy quy hoạch, công năng
Quỹ đất lớn, có thể hấp dẫn nhà đầu tư chuyên nghiệp

Người mua phù hợp thường là doanh nghiệp hoặc nhà đầu tư có kế hoạch sử dụng dài hạn.

Thanh khoản:

Kén khách

– Tài sản quy mô lớn, giá trị cao tại trung tâm phù hợp nhóm nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp có năng lực tài chính mạnh.

Nhu cầu:

Có tiềm năng

– Mặt tiền rộng, diện tích công nhận 660,7 m² và kết cấu ba tầng phù hợp khai thác thương mại hoặc phát triển dự án.

Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Cư Trinh, đối diện khách sạn Pullman, gần góc Trần Hưng Đạo và cách Chợ Bến Thành khoảng 600 m.

Tiềm năng: Khuôn đất 22 × 30 m, nở hậu 26 m, quy mô lớn cùng lợi thế tiếp cận trục giao thông trung tâm Quận 1.

Tiện ích: Gần C&C 85 m, Trường THCS Chu Văn An 106 m, Bệnh viện Răng Hàm Mặt 249 m và Chợ Thái Bình 300 m.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Đông Nam thường được xem là đón gió và ánh sáng hài hòa; nên cân đối giải pháp che nắng cho công trình.

Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình phổ biến gồm:

Nhà phố mặt tiền
Khách sạn và cơ sở lưu trú
Mặt bằng thương mại

Lô đất công nhận 660,7 m² thuộc nhóm diện tích lớn, phù hợp nhu cầu khai thác hoặc đầu tư quy mô.

Lợi thế vị trí mặt tiền gồm:

Khả năng nhận diện và tiếp cận khách hàng
Thuận lợi khai thác thương mại tùy quy hoạch, công năng
Quỹ đất lớn, có thể hấp dẫn nhà đầu tư chuyên nghiệp

Người mua phù hợp thường là doanh nghiệp hoặc nhà đầu tư có kế hoạch sử dụng dài hạn.

Nhà VIP MT 18 Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 - DT:660,7m2

1 tin rao khác cùng căn nhà này

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Cẩm nang & bài viết liên quan

Thuê nhà quận nào tốt nhất TPHCM 2026? So sánh giá và tiện ích từng khu

Thuê nhà quận nào tại TPHCM 2026? So sánh giá thuê & lưu ý thực tế

Kinh nghiệm mua nhà TPHCM 2026: bảng giá thực và quy trình tránh bẫy pháp lý

Cần bao nhiêu tiền để mua nhà tại TP.HCM 2026? Chi tiết chi phí ẩn

Vì Sao Mua Nhà Mất Đến 6 Tháng? 3 Mẹo Rút Ngắn Thời Gian

Huyền Quan Là Gì? Cách Thiết Kế Hợp Phong Thủy Nhà Ở 2026

Trả góp mua nhà 25 triệu/tháng: vay được bao nhiêu, mua nổi căn nào 2026?

7 Sai Lầm Khi Mua Nhà Lần Đầu Khiến Bạn Mất Tiền Oan