Bán nhà mặt tiền 128.5m2 giá 43.5 tỷ Trần Đình Xu, Phường Cầu…

Mã tin: 5r4xv7Đăng 1 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Trần Đình Xu Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM – 10 phòng ngủ, giá 43.5 tỷ

72 Trần Đình Xu, P.Cô Giang, Q.1, TP.HCM

Mức giá: 43,5 tỷ~338,52 triệu/m²
Diện tích: 128.5 m²

Mô tả chi tiết

Hàng hiếm góc 2MT, Quận 1, rẻ hơn thị trường 30%.Bán nhà góc 2 mặt tiền 72 Trần Đình Xu, Phường Cô Giang, Quận 1.- Diện tích: 5,6m x 23m.- Công nhận: 128,5m².- Kết cấu: 5 tầng, 427m² sàn.- Hướng Tây Nam.- Hợp đồng thuê: 85/tháng, còn tới 2029.- Giá: 43,5 tỷ (thương lượng thiện chí).-

4 tin rao khác cùng căn nhà này

Cùng địa chỉ · Giá 43,5 tỷ – 47 tỷ

xác thực
Bán nhà mặt tiền Trần Đình Xu Quận 1, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 47 tỷ
47 tỷ
- 5 tầng
- 5PN
- 5WC
- 128.5m²
5 ngày trước
Pham Thi Truc Chi
8 năm kinh nghiệm
Bán nhà mặt tiền Đường Trần Đình Xu Quận 1, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 43.5 tỷ
43,5 tỷ
- 5 tầng
- 6PN
- 5WC
- 128.5m²
6 ngày trước
Nguyễn Hoàng
12 năm kinh nghiệm
Bán nhà mặt tiền Trần Đình Xu Quận 1, TP.HCM – giá 45.5 tỷ
45,5 tỷ
- 128.5m²
3 tuần trước
Nguyễn Lan
xác thực
Bán nhà mặt tiền Trần Đình Xu Quận 1, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 45 tỷ
45 tỷ
- 7 tầng
- 6PN
- 6WC
- 128m²
3 tuần trước
Mi Hannah

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 5.6m
Chiều dài: 23m
Số phòng ngủ: 10 phòng
Số phòng tắm: 10 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 128.50m²
Diện tích sử dụng: 128.50m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Nội thất: Đầy đủ
Đường trước nhà: 10m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

209,89 triệu/tháng

Tiền vay: 21,75 tỷ
Trả trước: 21,75 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 28,62 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 21,75 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 10PN | Phường Cô Giang, Quận 1

Giá chào:43.5 tỷ(~338.52 triệu/m²)—🟡 Tương đương mức giá chào bán lân cận

Thanh khoản:
Có tiềm năng
– Vị trí góc hai mặt tiền tại Quận 1 và hợp đồng thuê dài hạn hỗ trợ khả năng khai thác, nhưng giá trị giao dịch lớn giới hạn nhóm người mua.
Nhu cầu:
Hút nhà đầu tư
– Nhà 5 tầng, 10 phòng ngủ, diện tích đất 128,5 m² cùng dòng tiền thuê công bố 85 triệu đồng mỗi tháng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nhà góc hai mặt tiền đường Trần Đình Xu, gần trường học, cửa hàng tiện lợi, chợ và các cơ sở y tế.
Dòng tiền: Theo tin đăng, nhà đang có hợp đồng thuê 85 triệu đồng mỗi tháng đến năm 2029; cần xác minh hợp đồng và điều khoản.
Tiềm năng: Diện tích đất 128,5 m², ngang 5,6 m, kết cấu 5 tầng; phù hợp khai thác cho thuê hoặc sử dụng đa mục đích.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 1 Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá từ 32 tỷ đến 56 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá tầm 44 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Cầu Ông Lãnh Bán nhà mặt tiền Phường Cầu Ông Lãnh giá từ 32 tỷ đến 56 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Cầu Ông Lãnh giá tầm 44 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cô Giang

441m

Chợ Cầu Dừa

480m

Chợ Thái Bình

679m

Gần trường học

Trường Tiểu học Trần Hưng Đạo

233m

Trường Tiểu học Chương Dương

274m

Trường Trung học phổ thông Lương Thế Vinh

385m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Răng Hàm Mặt

277m

Bệnh viện Đa khoa Tân Định - Cơ sở 2

508m

Bệnh Viện Thẩm Mỹ Siam Thailand

608m

Gần công viên

Công viên Khánh Hội

990m

Công viên 23 tháng 9

1.0km

Công viên Cầu Rạch Ông

1.1km

Gần siêu thị

Siêu Thị Tiện Lợi US

139m

Ngoc hue

231m

Mini Stop

247m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Trương Thịnh

55m

Tạp Hóa Quỳnh Loan

173m

Trung Tâm Mua Sắm Russian

441m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Trần Đình Xu Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM – 10 phòng ngủ, giá 43.5 tỷ

4 tin rao khác cùng căn nhà này

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI