Bán nhà hẻm 69.5m2 Lê Văn Duyệt, Phường Gia Định, TP.HCM giá…

Mã tin: 37wguqĐăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Lê Văn Duyệt Phường Gia Định, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 12 tỷ

49/20 Lê Văn Duyệt, P.1, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Mức giá: 12 tỷ~172,66 triệu/m²
Diện tích: 69.5 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 49/20 Lê Văn Duyệt, P.1, Q.Bình Thạnh, TP.Hồ Chí Minh ( Địa chỉ cũ: 49/20 Đường Đinh Tiên Hoàng) - DT: 3.29m x 19.85m, Nở hậu: 3.6m,CN: 69.5m2, DTSD: 232.7m2 - KC: 1 Trệt + 1 Lửng + 2 Lầu, Sân thượng, 3PN 3WC, Phòng Khách, Bếp - Hẻm xe máy khoảng 2m, cách đường Lê Văn Duyệt khoảng 100m - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, dân trí cao, hẻm thông thoáng sạch sẽ

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.29m
Chiều dài: 19.85m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 69.50m²
Diện tích sử dụng: 232.70m²
Hướng cửa chính: Nam
Đường trước nhà: 2m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

57,9 triệu/tháng

Tiền vay: 6 tỷ
Trả trước: 6 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 7,89 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 6 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường 1, Quận Bình Thạnh

Giá chào:12 tỷ(~172.66 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 232.7 m² với 3 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Cao Đẳng An Ninh Mạng ISPACE (8m), Gạo Hồng Nhung (48m) và Bệnh viện Đa khoa Bình Thạnh (330m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Nam, kết cấu 3PN-3WC trong khu dân cư yên tĩnh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí tiện ích và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá từ 9 tỷ đến 15 tỷ Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá tầm 12 tỷ Bán nhà hẻm Phường Gia Định Bán nhà hẻm Phường Gia Định giá từ 9 tỷ đến 15 tỷ Bán nhà hẻm Phường Gia Định giá tầm 12 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Đa Kao

346m

Chợ Bà Chiểu

790m

Chợ Tân Định

850m

Gần trường học

Trường Cao Đẳng An Ninh Mạng ISPACE

Trường Trung học phổ thông Võ Thị Sáu

293m

Trường Tiểu học Trần Quang Khải (cơ sở 1)

336m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Bình Thạnh

330m

Bệnh viện Đa khoa Tân Định

877m

Bệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia

880m

Gần công viên

Công viên Lê Văn Tám

852m

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

1.0km

Đài liệt sĩ Quận 3

1.4km

Gần siêu thị

Gạo Hồng Nhung

48m

Trung Tâm Văn Hóa Đa Năng iMC

432m

Chợ Vạn Kiếp

522m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

882m

MIA Luggage store

928m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Lê Văn Duyệt Phường Gia Định, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 12 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI