Bán nhà hẻm 86.4m2 Lê Văn Lương, Xã Hiệp Phước, TP.HCM giá…

Mã tin: uy9ufsĐăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Lê Văn Lương Xã Hiệp Phước, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 6.9 tỷ

1527/11/4 Lê Văn Lương, Xã Nhơn Đức, H.Nhà Bè, TP.HCM

Mức giá: 6,9 tỷ~79,86 triệu/m²
Diện tích: 86.4 m²

Mô tả chi tiết

- Địa chỉ: 1527/11/4 Lê Văn Lương, Xã Nhơn Đức, H.Nhà Bè, TP.Hồ Chí Minh - Diện tích: 6.4m x 13.5m - Công nhận: 86.4m2 - DTSD: 181.8m2 - Kết cấu: trệt, 2 lầu - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Khu vực an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện.... - Hướng: Tây Bắc

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 6.4m
Chiều dài: 13.5m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 5 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 86.40m²
Diện tích sử dụng: 181.80m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 4.5m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

33,29 triệu/tháng

Tiền vay: 3,45 tỷ
Trả trước: 3,45 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,54 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,45 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè

Giá chào:6.9 tỷ(~79.86 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực an ninh, có nhu cầu thực từ người mua, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 181.8 m² với 4 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Nguyễn Văn Quỳ (689m), khu vực yên tĩnh và an ninh.
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Tây Bắc, kết cấu 4PN-5WC trong khu dân cư thân thiện, đầy đủ tiện ích xung quanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cho thuê nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Huyện Nhà Bè Bán nhà hẻm Huyện Nhà Bè giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Huyện Nhà Bè giá tầm 7 tỷ Bán nhà hẻm Xã Hiệp Phước Bán nhà hẻm Xã Hiệp Phước giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Xã Hiệp Phước giá tầm 7 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Văn Quỳ

689m

Trường Trung học cơ sở Hai Bà Trưng

761m

Trường Tiểu học Lê Lợi

771m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Nhà Bè để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Lê Văn Lương Xã Hiệp Phước, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 6.9 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Tiện ích xung quanh

Gần trường học

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Đặc điểm bất động sản

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Tiện ích xung quanh

Gần trường học

Cẩm nang & bài viết liên quan

Mua nhà hẻm sâu an ninh kém tại TP.HCM 2026: nên hay không?

Cung Phi Là Gì? Cách Tính Cung Phi Trong Bát Trạch Năm 2026

Huyền Quan Là Gì? Cách Thiết Kế Hợp Phong Thủy Nhà Ở 2026

Cách chọn vị trí nhà năm 2026: 5 tiêu chí vàng & dữ liệu thực tế MOSO

Nên Mua Nhà Xây Thô Hay Hoàn Thiện? Cái Nào Tiết Kiệm Hơn?

7 Sai Lầm Khi Mua Nhà Lần Đầu Khiến Bạn Mất Tiền Oan

Thuê nhà quận nào tại TPHCM 2026? So sánh giá thuê & lưu ý thực tế

Mua nhà qua môi giới hay tự mua nhà? Phí, rủi ro và kinh nghiệm thực tế 2026

Cẩm nang & bài viết liên quan

Mua nhà hẻm sâu an ninh kém tại TP.HCM 2026: nên hay không?

Cung Phi Là Gì? Cách Tính Cung Phi Trong Bát Trạch Năm 2026

Huyền Quan Là Gì? Cách Thiết Kế Hợp Phong Thủy Nhà Ở 2026

Cách chọn vị trí nhà năm 2026: 5 tiêu chí vàng & dữ liệu thực tế MOSO

Nên Mua Nhà Xây Thô Hay Hoàn Thiện? Cái Nào Tiết Kiệm Hơn?

7 Sai Lầm Khi Mua Nhà Lần Đầu Khiến Bạn Mất Tiền Oan

Thuê nhà quận nào tại TPHCM 2026? So sánh giá thuê & lưu ý thực tế

Mua nhà qua môi giới hay tự mua nhà? Phí, rủi ro và kinh nghiệm thực tế 2026

Tìm kiếm bất động sản khác