Bán nhà hẻm 133.4m2 Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM giá…

Mã tin: kfr56cĐăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Lê Văn Sỹ Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 38 tỷ

386/15 Lê Văn Sỹ, P.14, Q.3, TP.HCM

Mức giá: 38 tỷ~284,85 triệu/m²
Diện tích: 133.4 m²

Mô tả chi tiết

Địa chỉ: 386/15 Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3 - DIện tích: 133.4m2 ( 7.18m x 19.64m ) DTSD: 412.5m2 - Kết cấu: trệt + lửng + 2 lầu, 2PN 2WC. - HĐ Thuê : 60 Triệu/Tháng - Vị trí đẹp ngay ngã giao Lê Văn Sỹ, Trần Quang Diệu cực kỳ thuận tiện di chuyển - Hẻm ô tô kinh doanh- Tiện ích đầy đủ

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 7.18m
Chiều dài: 19.64m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 133.40m²
Diện tích sử dụng: 412.50m²
Hướng cửa chính: Đông
Đường trước nhà: 6m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

183,35 triệu/tháng

Tiền vay: 19 tỷ
Trả trước: 19 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 25 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 19 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường 14, Quận 3

Giá chào:38 tỷ(~284.86 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm Quận 3, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 412.5 m² với 2 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Trần Quang Diệu (80m), Circle K (144m) và Bệnh viện An Sinh (279m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Đông, kết cấu 2PN-2WC trong khu vực hẻm ô tô, thuận tiện cho kinh doanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cho thuê tại khu vực trung tâm.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 3 Bán nhà hẻm Quận 3 giá từ 28 tỷ đến 48 tỷ Bán nhà hẻm Quận 3 giá tầm 38 tỷ Bán nhà hẻm Phường Nhiêu Lộc Bán nhà hẻm Phường Nhiêu Lộc giá từ 28 tỷ đến 48 tỷ Bán nhà hẻm Phường Nhiêu Lộc giá tầm 38 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nguyễn Văn Trỗi

411m

Chợ Trần Hữu Trang

779m

Chợ Hòa Hưng

857m

Gần trường học

Trường Tiểu Học Trương Minh Giang

62m

Trường Tiểu học Trần Quang Diệu

63m

Trường Trung học cơ sở Đoàn Thị Điểm

223m

Gần bệnh viện

Bệnh viện An Sinh

362m

Bệnh viện Tai Mũi Họng

919m

Viện Y Dược học Dân tộc

1.1km

Gần công viên

Đài liệt sĩ Quận 3

749m

Công viên Chung cư Lê Thị Riêng

1.6km

Khu du lịch Kỳ Hòa

1.7km

Gần siêu thị

Circle k

142m

Co.opmart Nhiêu Lộc

275m

Co.op Food

367m

Gần trung tâm thương mại

Vincom Plaza Ba Tháng Hai

1.4km

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.5km

phu quy

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Lê Văn Sỹ Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 38 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI