Bán nhà hẻm 91.8m2 Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM giá 33-33…

Mã tin: sddyx5Đăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Lê Văn Sỹ Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM – 8 phòng ngủ, giá 33 tỷ

339/25A Lê Văn Sỹ, P.13, Q.3, TP.HCM

Mức giá: 33 tỷ~359,47 triệu/m²
Diện tích: 91.8 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 339/25A Lê Văn Sỹ, P.15, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh - DT: 6.84m x 15.08m, CN: 91.8m, DTSD: 437.2m - KC: 1 Trệt + 4 Lầu + tầng áp mái, 8PN 9WC (Gồm: 1MBKD Spa và 8 căn hộ DV cao cấp) - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thông Trường Sa, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Hẻm oto rộng rãi, thoáng mát, khu dân cư hiện hữu - Đang cho thuê khoán ổn định

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 6.84m
Chiều dài: 15.08m
Số phòng ngủ: 8 phòng
Số phòng tắm: 9 phòng
Số tầng: 6 tầng
Diện tích đất công nhận: 91.80m²
Diện tích sử dụng: 437.20m²
Hướng cửa chính: Tây
Đường trước nhà: 5.15m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

159,22 triệu/tháng

Tiền vay: 16,5 tỷ
Trả trước: 16,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 21,71 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 16,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 8PN | Phường 15, Quận Gò Vấp

Giá chào:33 tỷ(~359.48 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Bất động sản có 8 phòng ngủ, 9WC, đang cho thuê ổn định, phù hợp với nhu cầu của nhiều gia đình và nhà đầu tư.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích lớn 437.2 m² với nhiều phòng ngủ, phù hợp cho gia đình đông người hoặc cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Circle K (127m), Trường Tiểu Học Trương Minh Giang (157m) và Chợ Nguyễn Văn Trỗi (278m).
Tiềm năng: Nhà 6 tầng, có mặt tiền rộng, khu dân cư hiện hữu, thuận tiện cho việc kinh doanh và cho thuê.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình đông người hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ, quyết đoán.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 3 Bán nhà hẻm Quận 3 giá từ 24 tỷ đến 42 tỷ Bán nhà hẻm Quận 3 giá tầm 34 tỷ Bán nhà hẻm Phường Nhiêu Lộc Bán nhà hẻm Phường Nhiêu Lộc giá từ 24 tỷ đến 42 tỷ Bán nhà hẻm Phường Nhiêu Lộc giá tầm 34 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nguyễn Văn Trỗi

278m

Chợ Hòa Hưng

794m

Chợ Chí Hòa

815m

Gần trường học

Trường Tiểu Học Trương Minh Giang

157m

Trường Tiểu học Trần Quang Diệu

163m

Trường Tiểu học Trương Quyền

174m

Gần bệnh viện

Bệnh viện An Sinh

509m

Bệnh viện Tai Mũi Họng Thành phố Hồ Chí Minh

780m

Bệnh viện Y học cổ truyền Thành phố Hồ Chí Minh

1.2km

Gần công viên

Đài liệt sĩ Quận 3

786m

Công viên Chung cư Lê Thị Riêng

1.6km

Khu du lịch Kỳ Hòa

1.6km

Gần siêu thị

Circle k

127m

Co.opmart Nhiêu Lộc

206m

Co.op Food

244m

Gần trung tâm thương mại

Vincom Plaza Ba Tháng Hai

1.3km

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.4km

phu quy

1.5km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Lê Văn Sỹ Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM – 8 phòng ngủ, giá 33 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI