Bán nhà hẻm 63.8m2 Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM giá 11-11…

Mã tin: d074vhĐăng 2 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Lê Văn Sỹ Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM – giá 11 tỷ

453/77C2 Lê Văn Sỹ, P.12, Q.3, TP.HCM

Mức giá: 11 tỷ~172,41 triệu/m²
Diện tích: 63.8 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 453/77C2 Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 5.8m x 11m, DTCN: 63.8m; Kết cấu 3 tầng, hiện đang cho thuê 17 triệu/tháng. - Căn góc 2 mặt hẻm 6m yên tĩnh, với không gian sống an ninh, thuận lợi kinh doanh và giao thông, mang đến cuộc sống dễ chịu cho cả gia đình và hàng xóm thân thiện. Giá bán 10 tỷ 800 triệu.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 5.8m
Chiều dài: 11m
Diện tích đất công nhận: 63.80m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

53,07 triệu/tháng

Tiền vay: 5,5 tỷ
Trả trước: 5,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 7,23 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 5,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm | Phường 12, Quận 3

Giá chào:11 tỷ(~172.41 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 63.8 m² với vị trí căn góc, thuận lợi cho kinh doanh và sinh sống.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Mầm non 12 (92m), Chợ Trần Hữu Trang (536m) và Bệnh viện An Sinh (728m).
Tiềm năng: Nhà 2 mặt hẻm 6m yên tĩnh, không gian sống an ninh, thuận lợi cho gia đình và kinh doanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận từ cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 3 Bán nhà hẻm Quận 3 giá từ 8 tỷ đến 14 tỷ Bán nhà hẻm Quận 3 giá tầm 11 tỷ Bán nhà hẻm Phường Nhiêu Lộc Bán nhà hẻm Phường Nhiêu Lộc giá từ 8 tỷ đến 14 tỷ Bán nhà hẻm Phường Nhiêu Lộc giá tầm 11 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Trần Hữu Trang

536m

Chợ Hòa Hưng

633m

Chợ Chí Hòa

698m

Gần trường học

Trường Mầm non 12

92m

Trường Tiểu học Trần Văn Đang

287m

Trường Trung học cơ sở Đoàn Thị Điểm

302m

Gần bệnh viện

Bệnh viện An Sinh

728m

Bệnh Viện Sài Gòn ITO

892m

Viện Y Dược học Dân tộc

954m

Gần công viên

Công viên Chung cư Lê Thị Riêng

1.1km

Đài liệt sĩ Quận 3

1.2km

Khu du lịch Kỳ Hòa

1.7km

Gần siêu thị

Vin Mart+

424m

Co.opmart Nhiêu Lộc

432m

Bách Hóa Xanh

491m

Gần trung tâm thương mại

Vincom Plaza Ba Tháng Hai

1.7km

phu quy

1.9km

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Lê Văn Sỹ Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM – giá 11 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI