Bán nhà hẻm 106m2 Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM giá 27-27…

Mã tin: 6k9dp8Đăng 16 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Lê Văn Sỹ Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM – giá 27 tỷ

413/16 Lê Văn Sỹ, P.12, Q.3, TP.HCM

Mức giá: 27 tỷ~254,71 triệu/m²
Diện tích: 106 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 5.2m x 20m, DTCN: 106m - KC: 4 Lầu, Phòng Khách, Bếp - Khu dân cư an ninh yên tĩnh, hẻm xe hơi rộng rãi, thuận tiện di chuyển, gần các tiện ích thiết yếu, hứa hẹn mang đến không gian sống lý tưởng cho cả gia đình. - Hướng: Đông

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 5.2m
Chiều dài: 20m
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 106m²
Hướng cửa chính: Đông
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

130,27 triệu/tháng

Tiền vay: 13,5 tỷ
Trả trước: 13,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 17,76 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 13,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm | Phường 12, Quận 3

Giá chào:27 tỷ(~254.72 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà hẻm xe hơi tại khu vực trung tâm thường có nhu cầu ổn định; mức giá cao có thể giới hạn nhóm khách mua.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Đất công nhận 106 m², nhà 4 lầu và hẻm xe hơi phù hợp gia đình cần không gian rộng tại khu vực trung tâm.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường THCS Đoàn Thị Điểm (94m), Co.opmart Nhiêu Lộc (230m), Bệnh viện An Sinh (474m) và các chợ lân cận.
Dòng tiền: Tin đăng quảng bá hợp đồng thuê 45 triệu đồng/tháng; cần xác minh hiện trạng thuê, thời hạn và các điều khoản.
Tiềm năng: Nhà 4 lầu trên đất công nhận 106 m², hẻm xe hơi, hướng Đông; có thể đáp ứng nhu cầu ở hoặc khai thác linh hoạt.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình cần nhà rộng tại khu vực trung tâm hoặc nhà đầu tư quan tâm nguồn thuê được tin đăng quảng bá.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Đông đón ánh sáng buổi sáng, tạo cảm giác thông thoáng cho không gian sống.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 3 Bán nhà hẻm Quận 3 giá từ 20 tỷ đến 34 tỷ Bán nhà hẻm Quận 3 giá tầm 28 tỷ Bán nhà hẻm Phường Nhiêu Lộc Bán nhà hẻm Phường Nhiêu Lộc giá từ 20 tỷ đến 34 tỷ Bán nhà hẻm Phường Nhiêu Lộc giá tầm 28 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nguyễn Văn Trỗi

547m

Chợ Trần Hữu Trang

683m

Chợ Hòa Hưng

741m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Đoàn Thị Điểm

94m

Trường Tiểu Học Trương Minh Giang

219m

Trường Tiểu học Trần Quang Diệu

223m

Gần bệnh viện

Bệnh viện An Sinh

474m

Bệnh viện Tai Mũi Họng

1.1km

Viện Y Dược học Dân tộc

1.1km

Gần công viên

Đài liệt sĩ Quận 3

905m

Công viên Chung cư Lê Thị Riêng

1.4km

Khu du lịch Kỳ Hòa

1.7km

Gần siêu thị

Co.opmart Nhiêu Lộc

230m

Circle k

291m

Vin Mart+

374m

Gần trung tâm thương mại

Vincom Plaza Ba Tháng Hai

1.5km

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.6km

phu quy

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Lê Văn Sỹ Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM – giá 27 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác