Bán nhà hẻm 65.3m2 Lê Văn Sỹ, Phường Phú Nhuận, TP.HCM giá…

Mã tin: dem30hĐăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Lê Văn Sỹ Phường Phú Nhuận, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 14.6 tỷ

137/61 Lê Văn Sỹ, P.13, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 14,6 tỷ~223,58 triệu/m²
Diện tích: 65.3 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 137/61 Lê Văn Sỹ, P.13, Q.Phú Nhuận, TP.Hồ Chí Minh - DT: 3.9m x 17.25m, CN: 65.3m2, DTSD: 223.9m2 - KC: 1 Trệt + 2 Lầu, Sân thượng, 4PN 4WC, Phòng Khách, Bếp - Nhà 2 hẻm mặt tiền, hẻm chính 6,5 m, 2 xe hơi vào tránh nhau được, hẻm phụ bên hông 3m - Nhà cách ngã tư Lê Văn Sỹ, Huỳnh Văn Bánh khoảng 200m, khu vực dân cư sầm uất, trung tâm mua sắm, tiện mở văn phòng, Spa, quán cà phê, kinh doanh online,.. gần sân bay, tàu hỏa, gần các quận 1,2,3 - Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, dân trí cao, hẻm thông thoáng sạch sẽ

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.9m
Chiều dài: 17.25m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 65.30m²
Diện tích sử dụng: 223.90m²
Nội thất: Đầy đủ
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 6.5m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

70,44 triệu/tháng

Tiền vay: 7,3 tỷ
Trả trước: 7,3 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 9,6 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 7,3 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường 13, Quận Phú Nhuận

Giá chào:14.6 tỷ(~223.58 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư sầm uất, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 223.9 m² với 4 phòng ngủ, 4WC phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu Học Chí Linh (300m), Bách Hóa Xanh (314m) và Chợ Trần Hữu Trang (332m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Tây Bắc, kết cấu 4PN-4WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ và gần các khu vực trung tâm.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho việc kinh doanh, thu hút tài lộc.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá từ 10 tỷ đến 19 tỷ Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá tầm 15 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Nhuận Bán nhà hẻm Phường Phú Nhuận giá từ 10 tỷ đến 19 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Nhuận giá tầm 15 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Trần Hữu Trang

332m

Chợ Hòa Hưng

826m

Chợ Chí Hòa

897m

Gần trường học

Trường Tiểu Học Chí Linh

300m

Trường Mầm non 12

313m

Trường Trung học phổ thông Hàn Thuyên

406m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Sài Gòn ITO

640m

Viện Y Dược học Dân tộc

739m

Bệnh viện An Sinh

815m

Gần công viên

Công viên Chung cư Lê Thị Riêng

1.1km

Đài liệt sĩ Quận 3

1.3km

Công viên Hoàng Văn Thụ

1.5km

Gần siêu thị

Bách Hóa Xanh

314m

B's mart

400m

Vin Mart+

420m

Gần trung tâm thương mại

Vincom Plaza Ba Tháng Hai

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Lê Văn Sỹ Phường Phú Nhuận, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 14.6 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI