Bán nhà hẻm 101.4m2 Lưu Nhân Chú, Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM…

Mã tin: 17tty6Đăng 1 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Lưu Nhân Chú Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM – 10 phòng ngủ, giá 18.7 tỷ

9/8 Lưu Nhân Chú, P.5, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 18,7 tỷ~184,41 triệu/m²
Diện tích: 101.4 m²

Mô tả chi tiết

Bán CHDV hẻm 9/8 Lưu Nhân Chú, Phường 5, Tân Bình. - Diện tích đất: 5.8 x 17.5m, nở hậu 6.2m (101.4m2). DTSD: 286.4m2. - Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu đúc BTCT kiên cố. Gồm 10PN, 10WC, có thang máy, nội thất đầy đủ. Đang cho thuê khoán 6 năm 80 triệu/tháng. - Hẻm trước nhà rộng 4m thông thoáng, sau căn mặt tiền Hoàng Sa, đi đúng địa chỉ hoặc đi hẻm 1263 Hoàng Sa vào. Ngay khu Phạm Văn Hai, Lê Văn Sỹ, Lăng Cha Cả, thuận tiện các quận,..... - Giá 18.7 tỷ thương lượng.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 5.8m
Chiều dài: 17.5m
Số phòng ngủ: 10 phòng
Số phòng tắm: 10 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 101.40m²
Diện tích sử dụng: 286.40m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

90,22 triệu/tháng

Tiền vay: 9,35 tỷ
Trả trước: 9,35 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 12,3 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 9,35 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 10PN | Phường 5, Quận Tân Bình

Giá chào:18.7 tỷ(~184.42 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Bất động sản cho thuê ổn định với giá 80 triệu/tháng, thu hút nhiều nhà đầu tư.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích lớn và nhiều phòng ngủ, phù hợp cho gia đình hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần chợ Phạm Văn Hai (372m), Bệnh viện Đa khoa Tân Bình (852m) và nhiều tiện ích khác.
Tiềm năng: Nhà 4 tầng có thang máy, nội thất đầy đủ, đang cho thuê với hợp đồng dài hạn.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê hoặc gia đình đông người.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Bình Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá từ 14 tỷ đến 24 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá tầm 19 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Nhất Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Nhất giá từ 14 tỷ đến 24 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Nhất giá tầm 19 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phạm Văn Hai

372m

Chợ Nghĩa Hòa

514m

Chợ Nam Hòa

947m

Gần trường học

Trường Tiểu học Bình Giã

240m

Trường Tiểu Học Bình Giã

342m

Trường Trung học cơ sở Tân Bình

368m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Sài Gòn ITO

667m

Bệnh viện Đa khoa Tân Bình

852m

Bệnh viện Thống Nhất

987m

Gần công viên

Công viên Chung cư Lê Thị Riêng

869m

Công viên Nhà thi đấu Tân Bình

1.0km

Công viên Hoàng Văn Thụ

1.3km

Gần siêu thị

Bách Hóa Xanh

462m

B's mart

551m

WinMart

795m

Gần trung tâm thương mại

Pico Plaza

1.5km

LOTTE Mart Cộng Hòa

1.5km

Bách hóa tổng hợp

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Lưu Nhân Chú Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM – 10 phòng ngủ, giá 18.7 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI