Bán nhà hẻm 26.6m2 Lý Tuệ, Phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM giá…

Mã tin: aecxqyĐăng 2 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Lý Tuệ Phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 3.6 tỷ

8/3A Lý Tuệ, P.Tân Quý, Q.Tân Phú, TP.HCM

Mức giá: 3,6 tỷ~135,33 triệu/m²
Diện tích: 26.6 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 8/3A Lý Tuệ, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 3.75m x 7.1m, DTCN: 26.6m, DTSD: 53.2m - KC: 2 Lầu, 2PN 2WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện. - Hướng: Đông Nam

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.75m
Chiều dài: 7.1m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 26.60m²
Diện tích sử dụng: 53.20m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Đường trước nhà: 2m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

17,37 triệu/tháng

Tiền vay: 1,8 tỷ
Trả trước: 1,8 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,36 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,8 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường Tân Quý, Quận Tân Phú

Giá chào:3.6 tỷ(~135.34 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 53.2 m² với 2 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở&Trung học phổ thông Khai Minh (311m), Chợ Sơn Kỳ (868m) và Aeon Mall Tân Phú (595m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông Nam, kết cấu 2PN-2WC trong khu dân cư yên tĩnh, tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Phú Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá từ 2,5 tỷ đến 4,5 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá tầm 3,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Nhì Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Nhì giá từ 2,5 tỷ đến 4,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Nhì giá tầm 3,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Sơn Kỳ

868m

Chợ Tân Hương

883m

Chợ Tân Phú 2

1.6km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở&Trung học phổ thông Khai Minh

311m

Trường Trung học cơ sở Đặng Trần Côn

467m

Trường Tiểu học Đinh Bộ Lĩnh

507m

Gần bệnh viện

Yoga trị liệu l Ci Yoga Therapy CN Celadon

1.1km

Trạm Y Tế phường Bình Hưng Hòa

2.0km

Gần công viên

Công viên Sơn Kỳ

1.5km

Công viên Gia Phú

1.8km

Địa đạo Phú Thọ Hòa

1.9km

Gần siêu thị

Shop Vinafood

346m

Chả cua Huế

358m

Cửa Hàng 137FoodMart

601m

Gần trung tâm thương mại

Nhà đậu xe Aeon Mall Tân Phú Celadon;Commercial_AEONMallTanPhu Storie 4

595m

Cửa Hàng Gạo Hạt Ngọc Trời

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Lý Tuệ Phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 3.6 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI