Bán nhà hẻm 54.6m2 Lý Văn Phức, Phường Tân Định, TP.HCM giá…

Mã tin: p3fmzgĐăng 9 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Lý Văn Phức Phường Tân Định, TP.HCM – giá 21 tỷ

33/22 Lý Văn Phức, P.Tân Định, Q.1, TP.HCM

Mức giá: 21 tỷ~384,61 triệu/m²
Diện tích: 54.6 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 33/22 Lý Văn Phức, Phường Tân Định, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 3.9m x 14m, DTCN: 54.6m - Xung quanh đầy đủ tiện ích, chỉ 2 phút đến công viên Lê Văn Tám, khu dân cư an ninh yên tĩnh, hẻm rộng rãi ô tô quay đầu, thích hợp cho kinh doanh hoặc văn phòng cho thuê.

2 tin rao khác cùng căn nhà này

Cùng địa chỉ · Giá 19,5 tỷ – 21 tỷ

Bán nhà hẻm Lý Văn Phức Quận 1, TP.HCM – giá 19.5 tỷ
19,5 tỷ
- 60m²
2 tuần trước
Ms.Ngọc
10 năm kinh nghiệm
Bán nhà hẻm lý văn phức Quận 1, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 19.5 tỷ
19,5 tỷ
- 6 tầng
- 5PN
- 5WC
- 55m²
2 tuần trước
Mi Hannah

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.9m
Chiều dài: 14m
Diện tích đất công nhận: 54.60m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

101,32 triệu/tháng

Tiền vay: 10,5 tỷ
Trả trước: 10,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 13,81 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 10,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm | Phường Tân Định, Quận 1

Giá chào:21 tỷ(~384.62 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Vị trí trung tâm và hẻm ô tô là lợi thế, tuy nhiên mức giá cao có thể thu hẹp nhóm khách hàng phù hợp.
Nhu cầu:
Có tiềm năng khai thác
– Hẻm rộng, gần công viên và chợ; phù hợp ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê nếu xác minh được doanh thu.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nhà tại Tân Định, gần Công viên Lê Văn Tám 339m, Chợ Đa Kao 357m, Chợ Tân Định 409m và trường học.
Dòng tiền: Tin đăng nêu doanh thu thuê 70 triệu đồng/tháng; cần kiểm tra hợp đồng, thời hạn thuê và chứng từ thực tế.
Tiềm năng: Diện tích đất công nhận 54,6m², hẻm ô tô quay đầu; có thể khai thác làm văn phòng hoặc kinh doanh.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 1 Bán nhà hẻm Quận 1 giá từ 14 tỷ đến 28 tỷ Bán nhà hẻm Quận 1 giá tầm 22 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Định Bán nhà hẻm Phường Tân Định giá từ 14 tỷ đến 28 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Định giá tầm 22 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Đa Kao

357m

Chợ Tân Định

409m

Chợ Phú Nhuận

1.2km

Gần trường học

Language

158m

Trường Tiểu học Đuốc Sống

212m

Trường Tiểu học Trần Quang Khải (cơ sở 1)

256m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tân Định

463m

Viện Pasteur Thành phố Hồ Chí Minh

773m

Bệnh viện Đa khoa Bình Thạnh

861m

Gần công viên

Công viên Lê Văn Tám

339m

Công trình cảnh quan Nhà thi đấu Phan Đình Phùng

1.0km

Đài liệt sĩ Quận 3

1.2km

Gần siêu thị

Trung Tâm Văn Hóa Đa Năng iMC

183m

Gạo Hồng Nhung

562m

Trung Tâm Mua Sắm Sài Gòn Square 3

581m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

431m

TTTM RomeA

1.5km

Tiffany & Co. Vietnam

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.