Bán nhà hẻm 34.3m2 giá 6.3 tỷ Minh Phụng, Phường Bình Tây, TP.HCM

Mã tin: 8yq7n3Đăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Minh Phụng Phường Bình Tây, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 6.3 tỷ

226/2 Minh Phụng, P.6, Q.6, TP.HCM

Mức giá: 6,3 tỷ~183,67 triệu/m²
Diện tích: 34.3 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 226/2 Minh Phụng, Phường 6, Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 3.45m x 9.95m, DTCN: 34.3m2, DTSD: 91.4m2 - KC: 1 Trệt + 2 Lầu, 3PN 3WC, Phòng Khách, Bếp - Hẻm 4.5m sau lưng căn nhà mặt tiền, cách mặt tiền đường 15m - Vị trí nhà đang ở ngay cầu vượt Minh Phụng - đường 3/2 - Hồng bàng - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện. - Hướng: Bắc

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.45m
Chiều dài: 9.95m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 34.30m²
Diện tích sử dụng: 91.40m²
Hướng cửa chính: Bắc
Đường trước nhà: 4.5m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

30,39 triệu/tháng

Tiền vay: 3,15 tỷ
Trả trước: 3,15 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,14 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,15 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường 6, Quận 6

Giá chào:6.3 tỷ(~183.67 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 91.4 m² với 3 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Nguyễn Đức Cảnh (74m), Chợ Minh Phụng (266m) và Công viên Lê Lợi (907m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Bắc, kết cấu 3PN-3WC trong khu dân cư yên tĩnh, tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí thuận lợi và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 6 Bán nhà hẻm Quận 6 giá từ 4 tỷ đến 8 tỷ Bán nhà hẻm Quận 6 giá tầm 6 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Tây Bán nhà hẻm Phường Bình Tây giá từ 4 tỷ đến 8 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Tây giá tầm 6 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Minh Phụng

266m

Chợ Hoa Hậu Giang

665m

Chợ Bình Thới

709m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Đức Cảnh

74m

Trường Trung học cơ sở Hoàng Lê Kha

221m

Trường Tiểu học Lê Văn Tám

259m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Lãnh Binh Thăng

994m

Bệnh viện Đa khoa Bình Phú

1.2km

Bệnh viện Chợ Rẫy

1.9km

Gần công viên

Công viên Cây Mai

868m

Công viên Lê Lợi

907m

Công viên Cửu Long

1.2km

Gần siêu thị

Co.opmart Hậu Giang

303m

Co.opMart Phú Lâm

1.1km

Co.op Food

1.4km

Gần trung tâm thương mại

Satra Centre Mall

1.2km

The Garden Mall

1.3km

Chợ vải Soái Kình Lâm

1.5km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 6 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Minh Phụng Phường Bình Tây, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 6.3 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI