Bán nhà hẻm 59.1m2 Nguyễn Công Hoan, Phường Cầu Kiệu, TP.HCM giá…

Mã tin: q7ge4uĐăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Công Hoan Phường Cầu Kiệu, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 10 tỷ

71/43 Nguyễn Công Hoan, P.7, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 10 tỷ~169,2 triệu/m²
Diện tích: 59.1 m²

Mô tả chi tiết

Địa chỉ: 71/43 Nguyễn Công Hoan, P.7, Q.Phú Nhuận - Diện tích: 59.1m2 ( 3.25m x 12.96m ) DTSD: 151.6m2 - Kết cấu: trệt 2 lầu, 4PN 4WC - Cách đường Hoa Sữa 10m, Gần Trường học, ST Coop, Phố Ẩm Thực Phan Xích Long, Bệnh viện Hoàn Mỹ - Tiện ích: Gần khu ẩm thực Phan Xích Long, các trường đại học, chợ và bệnh viện.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.25m
Chiều dài: 12.96m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 59.10m²
Diện tích sử dụng: 151.60m²
Nội thất: Đầy đủ
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 2.9m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

48,25 triệu/tháng

Tiền vay: 5 tỷ
Trả trước: 5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 6,58 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường 7, Quận Phú Nhuận

Giá chào:10 tỷ(~169.2 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 151.6 m² với 4 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Cầu Kiệu (80m), Co.opmart Rạch Miễu (210m) và Công viên Văn hóa Phú Nhuận (411m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Tây Bắc, kết cấu 4PN-4WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách quyết đoán.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá từ 7 tỷ đến 13 tỷ Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá tầm 10 tỷ Bán nhà hẻm Phường Cầu Kiệu Bán nhà hẻm Phường Cầu Kiệu giá từ 7 tỷ đến 13 tỷ Bán nhà hẻm Phường Cầu Kiệu giá tầm 10 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

419m

Chợ Bà Chiểu

955m

Chợ Đa Kao

1.0km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Cầu Kiệu

139m

Trường Tiểu Học Dân Lập Quốc Tế Việt Úc

330m

Trường Trung học cơ sở Hà Huy Tập

528m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Nhân dân Gia Định

629m

Bệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia

632m

Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận

645m

Gần công viên

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

404m

Đài liệt sĩ Quận 3

1.2km

Công viên Lê Văn Tám

1.3km

Gần siêu thị

Co.opmart Rạch Miễu

154m

Chợ Vạn Kiếp

382m

BambooBebe Việt Nam

499m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.1km

MIA Luggage store

1.3km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Công Hoan Phường Cầu Kiệu, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 10 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI