Bán nhà hẻm 162m2 Nguyễn Cửu Vân, Phường Gia Định, TP.HCM giá…

Mã tin: 5fbaa7Đăng 9 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Cửu Vân Phường Gia Định, TP.HCM – 20 phòng ngủ, giá 52 tỷ

Nguyễn Cửu Vân, P.17, Q.Bình Thạnh, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 52 tỷ~320,98 triệu/m²
Diện tích: 162 m²

Mô tả chi tiết

Bán tòa nhà 20 căn hộ dịch vụ – Nguyễn Cửu Vân, Bình Thạnh 📍 Nguyễn Cửu Vân, Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM (P.17, Bình Thạnh cũ). Diện tích: 162m² (9 × 18,1m). Kết cấu: Trệt, lửng, 5 tầng, thang máy. Quy mô: 20 CHDV full nội thất cao cấp, gồm studio, 1PN và 2PN. Doanh thu hợp đồng thuê: 6.500 USD/tháng (khoảng 169 triệu/tháng). 💰 Giá bán: 52 tỷ – thương lượng. 📞 Liên hệ: 094*******

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 9m
Chiều dài: 18.1m
Số phòng ngủ: 20 phòng
Số phòng tắm: 20 phòng
Số tầng: 6 tầng
Diện tích đất công nhận: 162m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Nội thất: Đầy đủ
Hướng cửa chính: Đông
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

250,9 triệu/tháng

Tiền vay: 26 tỷ
Trả trước: 26 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 34,21 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 26 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 20PN | Phường 17, Quận Bình Thạnh

Giá chào:52 tỷ(~320.99 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Bất động sản mặt tiền với 20 phòng ngủ, có doanh thu ổn định từ cho thuê, khả năng chuyển nhượng cao.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Vị trí đắc địa, gần nhiều tiện ích, phù hợp cho cả gia đình và nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Đại Học Kinh Tế Tài Chính (238m), Chợ Thị Nghè (544m) và nhiều tiện ích khác.
Tiềm năng: Tòa nhà 20 căn hộ dịch vụ, doanh thu 6.500 USD/tháng, tiềm năng sinh lời cao.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê hoặc gia đình lớn cần không gian sống rộng rãi.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá từ 38 tỷ đến 66 tỷ Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá tầm 52 tỷ Bán nhà hẻm Phường Gia Định Bán nhà hẻm Phường Gia Định giá từ 38 tỷ đến 66 tỷ Bán nhà hẻm Phường Gia Định giá tầm 52 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Thị Nghè

594m

Seafood mini-market

711m

Chợ Bà Chiểu

1.0km

Gần trường học

Đại Học Kinh Tế Tài Chính

180m

Trường Trung học cơ sở Điện Biên

329m

Trường Tiểu Học Hồng Hà

386m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Bình Thạnh

1.1km

Bệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia

1.5km

Bệnh viện Nhân dân Gia Định

1.6km

Gần công viên

Chung cư City Garden

648m

Khu du lịch Văn Thánh

886m

Thảo Cầm Viên Sài Gòn

986m

Gần siêu thị

Bach hoa XANX

446m

Siêu Thị Vive Gourmet Food & Wine

704m

Foodmart

871m

Gần trung tâm thương mại

MIA Luggage store

2.0km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Cửu Vân Phường Gia Định, TP.HCM – 20 phòng ngủ, giá 52 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI