Bán nhà hẻm 162m2 giá 50 tỷ Nguyễn Cửu Vân, Phường Gia Định,…

Mã tin: swdfk5Đăng 1 tuần trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Cửu Vân Phường Gia Định, TP.HCM – 10 phòng ngủ, giá 50 tỷ

46/31 Nguyễn Cửu Vân, P.17, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Mức giá: 50 tỷ~308,64 triệu/m²
Diện tích: 162 m²

Mô tả chi tiết

Bán Tòa Nhà ROI 4%/Năm - Cách Quận 1 Chỉ 5 Phút .________________ + Địa chỉ: 46/31 Nguyễn Cửu Vân, P.17, Q. Bình Thạnh Diện tích: 9mx19m - Công nhận 162m² Tổng diện tích sàn : ~ 700m² Kết cấu: 7 Tầng - Đang có 22 phòng CHDVHĐT : 170 Triệu/ tháng Giá bán: 50 tỷ

2 tin rao khác cùng căn nhà này

Cùng địa chỉ · Giá 50 tỷ – 52 tỷ

xác thực
Bán nhà hẻm Nguyễn Cửu Vân Quận Bình Thạnh, TP.HCM – giá 52 tỷ
52 tỷ
- 162m²
1 tháng trước
Mi Hannah
xác thực
Bán nhà hẻm Nguyễn Cửu Vân Quận Bình Thạnh, TP.HCM – 20 phòng ngủ, giá 52 tỷ
52 tỷ
- 6 tầng
- 20PN
- 20WC
- 162m²
1 tháng trước
Thien Minh
6 năm kinh nghiệm

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 9m
Chiều dài: 19m
Số phòng ngủ: 10 phòng
Số phòng tắm: 15 phòng
Số tầng: 7 tầng
Diện tích đất công nhận: 162m²
Diện tích sử dụng: 162m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Nội thất: Đầy đủ
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

241,25 triệu/tháng

Tiền vay: 25 tỷ
Trả trước: 25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 32,9 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 10PN | Phường 17, Quận Bình Thạnh

Giá chào:50 tỷ(~308.64 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tiềm năng dòng tiền
– Tòa nhà có 22 phòng căn hộ dịch vụ theo tin đăng, doanh thu giới thiệu 170 triệu đồng mỗi tháng.
Nhu cầu:
Phù hợp khai thác
– Quy mô 7 tầng, 22 phòng và vị trí kết nối trung tâm phù hợp nhà đầu tư kinh doanh lưu trú.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nhà gần Đại học Kinh tế Tài chính (180m), Trường THCS Điện Biên (329m) và Chợ Thị Nghè (594m), thuận tiện tiếp cận tiện ích.
Dòng tiền: Tin đăng giới thiệu 22 phòng căn hộ dịch vụ đang hoạt động, doanh thu khoảng 170 triệu đồng mỗi tháng và ROI 4% mỗi năm.
Tiềm năng: Đất công nhận 162 m², tổng sàn khoảng 700 m², kết cấu 7 tầng và vị trí thuận lợi kết nối Quận 1.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư khai thác, Kinh doanh căn hộ dịch vụ — Phù hợp nhà đầu tư tìm bất động sản có dòng tiền; nên xác minh doanh thu, tỷ lệ lấp đầy, chi phí vận hành và hồ sơ pháp lý.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Đông Bắc thuộc Tây Tứ Trạch theo Bát Trạch; nên ưu tiên không gian thông thoáng và bố trí hài hòa.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Mão, Tỵ, Ngọ, Thân, Dậu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá từ 36 tỷ đến 64 tỷ Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá tầm 50 tỷ Bán nhà hẻm Phường Gia Định Bán nhà hẻm Phường Gia Định giá từ 36 tỷ đến 64 tỷ Bán nhà hẻm Phường Gia Định giá tầm 50 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Thị Nghè

594m

Seafood mini-market

711m

Chợ Bà Chiểu

1.0km

Gần trường học

Đại Học Kinh Tế Tài Chính

180m

Trường Trung học cơ sở Điện Biên

329m

Trường Tiểu Học Hồng Hà

386m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Bình Thạnh

1.1km

Bệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia

1.5km

Bệnh viện Nhân dân Gia Định

1.6km

Gần công viên

Chung cư City Garden

648m

Khu du lịch Văn Thánh

886m

Thảo Cầm Viên Sài Gòn

986m

Gần siêu thị

Bach hoa XANX

446m

Siêu Thị Vive Gourmet Food & Wine

704m

Foodmart

871m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Cửu Vân Phường Gia Định, TP.HCM – 10 phòng ngủ, giá 50 tỷ

2 tin rao khác cùng căn nhà này

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI