Bán nhà hẻm 44.1m2 giá 13.8 tỷ Nguyễn Đình Chiểu, Phường Bàn Cờ,…

Mã tin: uka4csĐăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Đình Chiểu Phường Bàn Cờ, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 13.8 tỷ

Nguyễn Đình Chiểu, P.5, Q.3, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 13,8 tỷ~312,92 triệu/m²
Diện tích: 44.1 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: Nguyễn Đình Chiểu , Phường 5, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4.29m x 10.13m, DTCN: 44.1m, DTSD: 176.4m - KC: 4 Lầu, 5PN 3WC, Phòng Khách, Bếp - Đang cho thuê làm văn phòng ở tầng trệt - Hẻm xe hơi nội bộ yên tĩnh. Hẻm nội bộ chỉ có 5 căn - Gần chợ vườn Chuối, cách quận 1 cũ tầm 10 phút. Hướng tiện lợi đi các khu quận khác - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Hướng: Đông Nam

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.29m
Chiều dài: 10.13m
Số phòng ngủ: 5 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 44.10m²
Diện tích sử dụng: 176.40m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Đường trước nhà: 3.6m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

66,58 triệu/tháng

Tiền vay: 6,9 tỷ
Trả trước: 6,9 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 9,08 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 6,9 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 5PN | Phường 5, Quận 3

Giá chào:13.8 tỷ(~312.93 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực yên tĩnh, có nhu cầu cho thuê văn phòng, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 176.4 m² với 5 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần chợ Vườn Chuối (200m), Bệnh viện Bình Dân (396m) và nhiều tiện ích khác.
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Đông Nam, kết cấu 5PN-3WC, có thể cho thuê làm văn phòng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 3 Bán nhà hẻm Quận 3 giá từ 10 tỷ đến 18 tỷ Bán nhà hẻm Quận 3 giá tầm 14 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bàn Cờ Bán nhà hẻm Phường Bàn Cờ giá từ 10 tỷ đến 18 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bàn Cờ giá tầm 14 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Vườn Chuối

223m

Chợ Bàn Cờ

531m

Chợ Thái Bình

755m

Gần trường học

Trường Tiểu học Lương Định Của

226m

Trường Trung học cơ sở Bàn Cờ

272m

Trường Trung học cơ sở Kiến Thiết

315m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Từ Dũ

378m

Bệnh viện Bình Dân

391m

Bệnh viện Phụ sản Quốc tế Sài Gòn

533m

Gần công viên

Công viên Thích Quảng Đức

499m

Công viên Phong Châu

595m

Công viên Âu Lạc

810m

Gần siêu thị

FamilyMart

206m

Circle k

288m

Siêu Thị Aeon Citimart Cao Thắng

370m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Anh Duy

173m

Saigon Mall Cao Thắng

295m

phu quy

376m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Đình Chiểu Phường Bàn Cờ, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 13.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI