Bán nhà hẻm 39.9m2 Nguyễn Đình Chính, Phường Cầu Kiệu, TP.HCM…

Mã tin: rguwsjĐăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Đình Chính Phường Cầu Kiệu, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 6.9 tỷ

87/26B Nguyễn Đình Chính, P.15, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 6,9 tỷ~172,93 triệu/m²
Diện tích: 39.9 m²

Mô tả chi tiết

Địa chỉ: 87/26B Nguyễn Đình Chính, P.15, Q.Phú Nhuận, TP.Hồ Chí Minh - Diện tích: 4.33m x 9.87m - Công nhận: 39.9m2 - DTSD: 67.9m2 - Kết cấu: trệt, lầu - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Khu vực an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện.... - Hướng: Đông Bắc

1 tin rao khác cùng căn nhà này

Cùng địa chỉ · Giá 6,9 tỷ

xác thực
Bán nhà hẻm Nguyễn Đình Chính Quận Phú Nhuận, TP.HCM – giá 6.9 tỷ
6,9 tỷ
- 40m²
4 ngày trước
Tìm Nhà Cùng NamĐã xác minh
15 năm kinh nghiệm

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.33m
Chiều dài: 9.87m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 39.90m²
Diện tích sử dụng: 67.90m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 2m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

33,29 triệu/tháng

Tiền vay: 3,45 tỷ
Trả trước: 3,45 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,54 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,45 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường 15, Quận Phú Nhuận

Giá chào:6.9 tỷ(~172.93 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 67.9 m² với 3 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Trung Nhất (169m), Chợ Phú Nhuận (440m) và Bệnh viện An Sinh (485m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 3PN-2WC trong khu vực an ninh, yên tĩnh và đầy đủ tiện ích.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí thuận lợi và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá tầm 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Cầu Kiệu Bán nhà hẻm Phường Cầu Kiệu giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Cầu Kiệu giá tầm 7 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phú Nhuận

440m

Chợ Trần Hữu Trang

845m

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

943m

Gần trường học

Trường Tiểu học Trung Nhất

169m

Trung Tâm Anh Ngữ Việt Mỹ

278m

Trường tiểu học Nguyễn Đình Chính

307m

Gần bệnh viện

Bệnh viện An Sinh

485m

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

852m

Viện Y Dược học Dân tộc

879m

Gần công viên

Đài liệt sĩ Quận 3

663m

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

1.5km

Công viên Hoàng Văn Thụ

1.8km

Gần siêu thị

Vin Mart+

650m

Bách Hóa Xanh

799m

Công ty TNHH Gureumi

829m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.4km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Đình Chính Phường Cầu Kiệu, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 6.9 tỷ

1 tin rao khác cùng căn nhà này

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI