Bán nhà hẻm 23.5m2 Nguyễn Duy, Phường Phú Định, TP.HCM giá…

Mã tin: 85q1r3Đăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Duy Phường Phú Định, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 3.6 tỷ

117H/37 Nguyễn Duy, P.14, Q.8, TP.HCM

Mức giá: 3,58 tỷ~152,34 triệu/m²
Diện tích: 23.5 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 117H/37 Nguyễn Duy, P.14, Q.8, TP.Hồ Chí Minh - DT: 2.44m x 9.63m (nở hậu nhẹ: 2.49m), CN: 23.5m, DTSD: 53.9m - KC: 1 Trệt + 2 Lầu + sân thượng, 4PN 2WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Nhà sạch mới dọn vào ở ngay

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 2.44m
Chiều dài: 9.63m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 23.50m²
Diện tích sử dụng: 53.90m²
Hướng cửa chính: Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

17,27 triệu/tháng

Tiền vay: 1,79 tỷ
Trả trước: 1,79 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,35 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,79 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường 14, Quận 8

Giá chào:3.58 tỷ(~152.34 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 53.9 m² với 4 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Tạp Hóa 305 (280m), Trường Trung học cơ sở Chánh Hưng (290m) và Trạm y tế phường 9 (351m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Nam, kết cấu 4PN-2WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ nhờ vị trí tiện ích đầy đủ.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 8 Bán nhà hẻm Quận 8 giá từ 2,5 tỷ đến 4,5 tỷ Bán nhà hẻm Quận 8 giá tầm 3,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Định Bán nhà hẻm Phường Phú Định giá từ 2,5 tỷ đến 4,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Định giá tầm 3,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Ba Đình

415m

Chợ Phạm Thế Hiển

460m

Chợ Xóm Củi

681m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Chánh Hưng

290m

Trường mẫu giáo Vàng Anh

306m

Trường Tiểu học Đinh Công Tráng

441m

Gần bệnh viện

Trạm y tế phường 9 quận 8

351m

Trung tâm Y tế Dự phòng Quận 8

568m

Bệnh viện Ngọc Phú

621m

Gần công viên

Công viên Võ Văn Kiệt

690m

Cong Vien Duong 4

1.0km

Công Viên Dương 4

1.0km

Gần siêu thị

Cửa Hàng Zakka Nautrals - Tạ Quang Bửu

928m

Siêu thị Điện máy Chợ Lớn

1.1km

AEON Tạ Quang Bửu

1.3km

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa 305

280m

Chợ Đại Quang Minh

1.2km

Parkson Hùng Vương

1.3km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 8 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Duy Phường Phú Định, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 3.6 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI