Bán nhà hẻm 90m2 Nguyễn Duy Trinh, Phường Long Trường, TP.HCM…

Mã tin: 7fxguaĐăng 1 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Duy Trinh Phường Long Trường, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 8.5 tỷ

835/34/18b Nguyễn Duy Trinh, Phú Hữu, Q.9, TP.HCM

Mức giá: 8,5 tỷ~94,44 triệu/m²
Diện tích: 90 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 835/34/18b Nguyễn Duy Trinh, Phú Hữu, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4m x 18m, DTCN: 90m2, DTSD: 100m2 - KC: 1 Trệt + 1 Lầu, 3PN 2WC, Phòng Khách, Bếp - Nhà ngay vòng xoay Phú Hữu, thuận tiện đi lại các nơi. - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Hướng: Tây Bắc

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 18m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 90m²
Diện tích sử dụng: 100m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

41,01 triệu/tháng

Tiền vay: 4,25 tỷ
Trả trước: 4,25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5,59 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phú Hữu, Quận 9

Giá chào:8.5 tỷ(~94.44 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 100 m² với 3 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Phú Hữu (323m) và Chợ Phú Hữu (729m), thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Tây Bắc, kết cấu 3PN-2WC trong khu vực phát triển, gần vòng xoay Phú Hữu.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận từ cho thuê.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự ổn định, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 9 Bán nhà hẻm Quận 9 giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán nhà hẻm Quận 9 giá tầm 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Long Trường Bán nhà hẻm Phường Long Trường giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán nhà hẻm Phường Long Trường giá tầm 9 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phú Hữu

729m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Phú Hữu

323m

Trường Tiểu học Phú Hữu

412m

Trung Học Cơ Sở Phú Hữu

1.3km

Gần công viên

Công Viên Kiến Á Q9

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 9 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Duy Trinh Phường Long Trường, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 8.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI