Bán nhà hẻm 80m2 Nguyễn Gia Trí, Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM giá…

Mã tin: 3dafdqĐăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Gia Trí Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM – 9 phòng ngủ, giá 25 tỷ

36/43 Nguyễn Gia Trí, P.25, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Mức giá: 25 tỷ~312,5 triệu/m²
Diện tích: 80 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 36/43 Nguyễn Gia Trí , Phường 25, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh (Địa chỉ cũ: 36/43 đường D2) - DT: 4m x 21.1m, DTCN: 80m2, DTSD: 289.9m2 - KC: 1 Trệt + 3 Lầu + Sân thượng, 9PN 6WC, Phòng Khách, Bếp - Nhà kiên cố, kiến trúc hiện đại, thiết kế tối ưu công năng cho cả ở và kinh doanh 💎 Khu vực Nguyễn Gia Trí sầm uất 24/7, dân trí cao. Tập trung nhiều trường Đại học lớn (Hutech, Ngoại Thương, GTVT) và hàng trăm văn phòng công ty. Kết nối trực tiếp Điện Biên Phủ, Ung Văn Khiêm, Xô Viết Nghệ Tĩnh - Đang kinh doang kí túc xá giường tầng - Tổng 68 giường, cho thuê mỗi giường 2tr - Hướng: Đông

1 tin rao khác cùng căn nhà này

Cùng địa chỉ · Giá 25 tỷ

xác thực
Bán nhà hẻm Nguyễn Gia Trí Quận Bình Thạnh, TP.HCM – giá 25 tỷ
25 tỷ
- 80m²
6 ngày trước
Lâm Quang Hiếu
8 năm kinh nghiệm

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 21.1m
Số phòng ngủ: 9 phòng
Số phòng tắm: 6 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 80m²
Diện tích sử dụng: 289.90m²
Hướng cửa chính: Đông
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

120,62 triệu/tháng

Tiền vay: 12,5 tỷ
Trả trước: 12,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 16,45 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 12,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 9PN | Phường 25, Quận Bình Thạnh

Giá chào:25 tỷ(~312.5 triệu/m²)

Thanh khoản:
Rất tốt
– Nhà hẻm trong khu vực sầm uất, có nhu cầu cho thuê cao, khả năng chuyển nhượng nhanh.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 80 m² với 9 phòng ngủ, phù hợp cho thuê ký túc xá, thu hút nhiều sinh viên.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần nhiều trường đại học lớn và văn phòng công ty, thuận tiện cho việc kinh doanh.
Tiềm năng: Nhà 5 tầng, thiết kế hiện đại, đang kinh doanh ký túc xá với 68 giường cho thuê.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê hoặc gia đình có nhu cầu ở.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá từ 18 tỷ đến 32 tỷ Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá tầm 26 tỷ Bán nhà hẻm Phường Thạnh Mỹ Tây Bán nhà hẻm Phường Thạnh Mỹ Tây giá từ 18 tỷ đến 32 tỷ Bán nhà hẻm Phường Thạnh Mỹ Tây giá tầm 26 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Văn Thánh

685m

Chợ Thảo Điền

1.4km

Siêu Thị Sky Fresh

1.7km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Đống Đa

225m

Trường Tiểu học Đống Đa

310m

Trường Trung học phổ thông Gia Định

316m

Gần bệnh viện

Family Practice

1.9km

Gần công viên

Khu du lịch Văn Thánh

944m

Công viên Tân Cảng

958m

Công viên Tầm Vu

1.3km

Gần siêu thị

WinMart

760m

Co.op Mart

806m

Chợ Thanh Đa

1.3km

Gần trung tâm thương mại

Station Mall

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Gia Trí Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM – 9 phòng ngủ, giá 25 tỷ

1 tin rao khác cùng căn nhà này

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI