Bán nhà hẻm 62.8m2 Nguyễn Kiệm, Phường Đức Nhuận, TP.HCM giá…

Mã tin: 5wfmm7Đăng 4 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Kiệm Phường Đức Nhuận, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 4.9 tỷ

549/39 Nguyễn Kiệm, P.9, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 4,9 tỷ~78,02 triệu/m²
Diện tích: 62.8 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 549/39 Nguyễn Kiệm , Phường 9, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh (Đc cũ: 505/26 Nguyễn Kiệm) - DT: 3.5m x 19.7m, DTCN: 62.8m2, DTSD: 113m2 - KC: 1 Trệt + 1 Lầu, 3PN 3WC, Phòng Khách, Bếp Tiện ích xung quanh: - Gần Co.opmart Nguyễn Kiệm, thuận tiện mua sắm và sinh hoạt hằng ngày - Khu vực tập trung nhiều cửa hàng tiện lợi, chợ, nhà hàng, quán cà phê, ngân hàng và các dịch vụ dân sinh - Thuận tiện di chuyển đến Bệnh viện Hoàn Mỹ, bệnh viện Quân Y 175 và nhiều cơ sở y tế trong khu vực - Gần công viên Gia Định, phù hợp vui chơi, tập thể dục và thư giãn - Xung quanh có hệ thống trường học từ mầm non đến đại học, thuận tiện cho gia đình có con nhỏ

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.5m
Chiều dài: 19.7m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 62.80m²
Diện tích sử dụng: 113m²
Hướng cửa chính: Tây
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

23,64 triệu/tháng

Tiền vay: 2,45 tỷ
Trả trước: 2,45 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,22 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,45 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường 9, Quận Phú Nhuận

Giá chào:4.9 tỷ(~78.03 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà hẻm tại Phú Nhuận có lợi thế khu dân cư hiện hữu, phù hợp nhu cầu ở thực và có thể tiếp cận nhóm người mua ổn định.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích đất 62,8 m², bố trí 3 phòng ngủ cùng tiện ích chợ, trường học và dịch vụ y tế gần nhà.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Nguyễn Đình Chiểu 159m, Trường Tiểu học Cổ Loa 233m, Co.opmart Nguyễn Kiệm 481m và Công viên Gia Định khoảng 983m.
Tiềm năng: Nhà hẻm hai tầng, diện tích đất 62,8 m², có 3 phòng ngủ và 3 phòng vệ sinh, phù hợp gia đình cần không gian sử dụng thực tế.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Gia đình — Phù hợp gia đình cần nhà ở trong khu vực đầy đủ tiện ích, gần chợ, trường học, siêu thị và công viên.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Nhà hướng Tây thuộc nhóm Tây Tứ Trạch; nên bố trí thông gió và che nắng hợp lý để không gian dễ chịu.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Ngọ, Mùi, Thân, Dậu, Tuất, Hợi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá từ 3,5 tỷ đến 6,5 tỷ Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá tầm 5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận giá từ 3,5 tỷ đến 6,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận giá tầm 5 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

159m

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

995m

Chợ Cây Quéo

1.0km

Gần trường học

Trường Tiểu học Cổ Loa

233m

Trường Trung học cơ sở Độc Lập

416m

Trường THCS & THPT Đức Trí - Cơ sở 2

477m

Gần bệnh viện

Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận

864m

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

1.0km

Viện Y Dược học Dân tộc

1.1km

Gần công viên

Công viên Gia Định

983m

Botanica Premier Residential Park

1.2km

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

1.3km

Gần siêu thị

CO.OP Mart Nguyễn Kiệm

481m

Siêu Thị Tiện Lợi Nam An

1.2km

BambooBebe Việt Nam

1.2km

Gần trung tâm thương mại

Toà Nhà Parkson CT Plaza

1.7km

Saigon Airport Plaza

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Kiệm Phường Đức Nhuận, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 4.9 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác