Bán nhà hẻm 75.8m2 Nguyễn Kiệm, Phường Đức Nhuận, TP.HCM giá…

Mã tin: 6ax7y8Đăng 1 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Kiệm Phường Đức Nhuận, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 9.6 tỷ

694/33/10 Nguyễn Kiệm, P.4, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 9,6 tỷ~126,64 triệu/m²
Diện tích: 75.8 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà hẻm xe hơi Nguyễn Kiệm, Phường 4, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 3.51m x 19.88m nở hậu 4.5m, DTCN: 75.8m, DTSD: 102m - KC: Trệt Lửng, 4PN 2WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.51m
Chiều dài: 19.88m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 75.80m²
Diện tích sử dụng: 102m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Đường trước nhà: 4m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

46,32 triệu/tháng

Tiền vay: 4,8 tỷ
Trả trước: 4,8 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 6,31 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,8 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường 4, Quận Phú Nhuận

Giá chào:9.6 tỷ(~126.65 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 102 m² với 4 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Cổ Loa (196m), Chợ Nguyễn Đình Chiểu (216m) và Công viên Gia Định (796m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông Nam, kết cấu 4PN-2WC trong khu dân cư an ninh, tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá từ 7 tỷ đến 12 tỷ Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá tầm 10 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận giá từ 7 tỷ đến 12 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận giá tầm 10 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

216m

Chợ Cây Quéo

871m

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

1.1km

Gần trường học

Trường Tiểu học Cổ Loa

196m

Trường THCS & THPT Đức Trí - Cơ sở 2

230m

Trường Mầm Non

267m

Gần bệnh viện

Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận

857m

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

1.2km

Bệnh viện Quân y 175

1.3km

Gần công viên

Công viên Gia Định

796m

Botanica Premier Residential Park

1.1km

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

1.3km

Gần siêu thị

CO.OP Mart Nguyễn Kiệm

267m

Siêu Thị Tiện Lợi Nam An

1.3km

BambooBebe Việt Nam

1.4km

Gần trung tâm thương mại

Toà Nhà Parkson CT Plaza

1.7km

Saigon Airport Plaza

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Kiệm Phường Đức Nhuận, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 9.6 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI