Bán nhà hẻm 51m2 Nguyễn Kiệm, Phường Đức Nhuận, TP.HCM giá…

Mã tin: j192y0Đăng 3 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Kiệm Phường Đức Nhuận, TP.HCM – 8 phòng ngủ, giá 9.3 tỷ

Nguyễn Kiệm, P.4, Q.Phú Nhuận, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 9,3 tỷ~182,35 triệu/m²
Diện tích: 51 m²

Mô tả chi tiết

Hàng mới ra lò. - Địa chỉ: hẻm xe hơi sát mặt tiền Nguyễn Kiệm, phường 4, Quận Phú Nhuận (P. Đức Nhuận mới). - Diện tích: 8,3mx6,3m. Nở hậu 8,5m. - Kết cấu 4 tầng, nhà rất cứng, bao gồm: Phòng khách, bếp ăn, 2WC, 8 phòng ngủ, ban công. - Hẻm xe hơi, căn góc. - Giá chốt bán là 9,3 tỷ.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 8.5m
Chiều dài: 7m
Số phòng ngủ: 8 phòng
Số phòng tắm: 7 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 51m²
Nội thất: Đầy đủ
Hướng cửa chính: Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

44,87 triệu/tháng

Tiền vay: 4,65 tỷ
Trả trước: 4,65 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 6,11 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,65 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 8PN | Phường 4, Quận Phú Nhuận

Giá chào:9.3 tỷ(~182.35 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực đông dân cư, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 51 m² với 8 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình lớn hoặc cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện Quân y 175 (802m), Công viên Gia Định (363m) và Chợ Nguyễn Đình Chiểu (759m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Nam, kết cấu 8PN-7WC trong khu dân cư an ninh, gần nhiều tiện ích.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư muốn cho thuê nhờ vào số lượng phòng ngủ lớn và vị trí thuận lợi.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá từ 6 tỷ đến 12 tỷ Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá tầm 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận giá từ 6 tỷ đến 12 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận giá tầm 9 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

115m

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

952m

Chợ Cây Quéo

987m

Gần trường học

Trường Tiểu học Cổ Loa

194m

Trường Trung học cơ sở Độc Lập

377m

Trường THCS & THPT Đức Trí - Cơ sở 2

476m

Gần bệnh viện

Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận

817m

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

1.0km

Viện Y Dược học Dân tộc

1.2km

Gần công viên

Công viên Gia Định

1.0km

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

1.2km

Botanica Premier Residential Park

1.2km

Gần siêu thị

CO.OP Mart Nguyễn Kiệm

494m

BambooBebe Việt Nam

1.2km

Công ty TNHH Gureumi

1.2km

Gần trung tâm thương mại

Toà Nhà Parkson CT Plaza

1.8km

Saigon Airport Plaza

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Kiệm Phường Đức Nhuận, TP.HCM – 8 phòng ngủ, giá 9.3 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI