Bán nhà hẻm 27.8m2 Nguyễn Kiệm, Phường Đức Nhuận, TP.HCM giá…

Mã tin: 7kwczaĐăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Kiệm Phường Đức Nhuận, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 6.3 tỷ

744/15 Nguyễn Kiệm, P.4, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 6,25 tỷ~224,82 triệu/m²
Diện tích: 27.8 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 744/15 Nguyễn Kiệm, P.4, Q.Phú Nhuận, TP.Hồ Chí Minh - DT: 3m x 10.15m, CN: 27.8m, DTSD: 91.1m - KC: 1 Trệt + 3 Lầu, 3PN 4WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Khu dân trí cao. Nhà dọn vào ở ngay.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3m
Chiều dài: 10.15m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 27.80m²
Diện tích sử dụng: 91.10m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Đường trước nhà: 2.45m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

30,15 triệu/tháng

Tiền vay: 3,12 tỷ
Trả trước: 3,12 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,11 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,12 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường 4, Quận Phú Nhuận

Giá chào:6.25 tỷ(~224.82 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 91.1 m² với 3 phòng ngủ, 4WC phù hợp cho gia đình — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Mầm Non (77m), CO.OP Mart Nguyễn Kiệm (193m) và Chợ Nguyễn Đình Chiểu (540m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Tây Nam, kết cấu 3PN-4WC trong khu dân trí cao, tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá từ 4 tỷ đến 8 tỷ Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá tầm 6 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận giá từ 4 tỷ đến 8 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận giá tầm 6 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

540m

Chợ Cây Quéo

797m

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

1.3km

Gần trường học

Trường Mầm Non

77m

Trường THCS & THPT Đức Trí - Cơ sở 2

115m

Trường Trung học phổ thông Phú Nhuận

409m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Quân y 175

981m

Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận

1.0km

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

1.5km

Gần công viên

Công viên Gia Định

573m

Botanica Premier Residential Park

1.1km

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

1.4km

Gần siêu thị

CO.OP Mart Nguyễn Kiệm

193m

WinMart+

1.5km

Co.opmart Rạch Miễu

1.6km

Gần trung tâm thương mại

Saigon Airport Plaza

1.6km

Toà Nhà Parkson CT Plaza

1.6km

GO! Go Vap

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Kiệm Phường Đức Nhuận, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 6.3 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI