Bán nhà hẻm 23.5m2 Nguyễn Lâm, Phường Cầu Kiệu, TP.HCM giá…

Mã tin: 37jn5qĐăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Lâm Phường Cầu Kiệu, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4.8 tỷ

66/1 Nguyễn Lâm, P.7, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 4,75 tỷ~202,12 triệu/m²
Diện tích: 23.5 m²

Mô tả chi tiết

Địa chỉ: 66/1 Nguyễn Lâm, Phường 7, Phú Nhuận - Diện tích: 2.65m x 7.75m - Công nhận 23.5m2 - Kết cấu: trệt 2 lầu - sân thượng, 2PN 3WC - Hẻm 3m, cách mặt tiền 1 căn nhà - Tiện ích: Gần Vạn Kiếp, Phan Xích Long, xung quanh buôn bán tấp nập, gần chợ, bệnh viện, siêu thị, trường học các cấp,...

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 2.65m
Chiều dài: 7.75m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 23.50m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

22,91 triệu/tháng

Tiền vay: 2,37 tỷ
Trả trước: 2,37 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,12 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,37 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường 7, Quận Phú Nhuận

Giá chào:4.75 tỷ(~202.13 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu thuộc phân khúc có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 23.5 m² với 2 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Cầu Kiệu (186m), Chợ Vạn Kiếp (213m) và Công viên Văn hóa Phú Nhuận (312m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Tây Bắc, kết cấu 2PN-3WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ nhờ vị trí tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá từ 3,5 tỷ đến 6 tỷ Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá tầm 5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Cầu Kiệu Bán nhà hẻm Phường Cầu Kiệu giá từ 3,5 tỷ đến 6 tỷ Bán nhà hẻm Phường Cầu Kiệu giá tầm 5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

619m

Chợ Bà Chiểu

727m

Chợ Đa Kao

1.0km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Cầu Kiệu

186m

Trường Trung học cơ sở Hà Huy Tập

272m

Trường Trung học phổ thông Hoàng Hoa Thám

362m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia

375m

Bệnh viện Nhân dân Gia Định

397m

Bệnh viện Ung bướu

513m

Gần công viên

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

312m

Công viên Lê Văn Tám

1.4km

Đài liệt sĩ Quận 3

1.5km

Gần siêu thị

Chợ Vạn Kiếp

213m

Co.opmart Rạch Miễu

403m

Gạo Hồng Nhung

656m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.3km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Lâm Phường Cầu Kiệu, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI