Bán nhà hẻm 36.9m2 Nguyễn Sỹ Sách, Phường Tân Sơn, TP.HCM giá…

Mã tin: rgvp4jĐăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Sỹ Sách Phường Tân Sơn, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 5.2 tỷ

33/27/9 Nguyễn Sỹ Sách, P.15, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 5,18 tỷ~140,37 triệu/m²
Diện tích: 36.9 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 33/27/9 Nguyễn Sỹ Sách, P.15, Q.Tân Bình, TP.Hồ Chí Minh (Đc cũ: 33/17 Nguyễn Sỹ Sách) - DT: 3.33m x 11.05m (nở hậu nhẹ: 3.36m), CN: 36.9m, DTSD: 69.4m - KC: 1 Trệt + 1 Lầu, 3PN 3WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, gần chợ, trường học... thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Hẻm oto thoáng mát, khu dân cư hiện hữu - Nhà đẹp dọn vào ở ngay

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.33m
Chiều dài: 11.05m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 36.90m²
Diện tích sử dụng: 69.40m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 3.8m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

24,99 triệu/tháng

Tiền vay: 2,59 tỷ
Trả trước: 2,59 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,4 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,59 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường 15, Quận Tân Bình

Giá chào:5.18 tỷ(~140.38 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 69.4 m² với 3 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Tân Trụ (62m), Trường Tiểu Học Nguyễn Văn Kip (119m) và Công viên Nguyễn Sỹ Sách (350m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 3PN-3WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ nhờ vị trí tiện ích đầy đủ.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Bình Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá từ 3 tỷ đến 7 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá tầm 5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn giá từ 3 tỷ đến 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn giá tầm 5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Trụ

62m

Chợ Sơn Kỳ

2.0km

Gần trường học

Trường Tiểu Học Nguyễn Văn Kip

119m

Trường Trung học cơ sở - Trung học phổ thông Pathway Tuệ Đức - Cơ sở Nguyễn Sỹ Sách, Quận Tân Bình

205m

Trường Tiểu học Trương Định

1.2km

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn

1.9km

Gần công viên

Công viên Nguyễn Sỹ Sách

350m

CÔNG VIÊN 8XLUS

1.9km

Gần siêu thị

Co.op Mart Trường Chinh

397m

Co.op Mart Thắng Lợi

401m

Co.opmart Thắng Lợi

413m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Sỹ Sách Phường Tân Sơn, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 5.2 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI