Bán nhà hẻm 47.9m2 Nguyễn Sỹ Sách, Phường Tân Sơn, TP.HCM giá…

Mã tin: d4e18hĐăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Sỹ Sách Phường Tân Sơn, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 7.5 tỷ

87/117/24 Nguyễn Sỹ Sách, P.15, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 7,5 tỷ~156,57 triệu/m²
Diện tích: 47.9 m²

Mô tả chi tiết

- Địa chỉ: 87/117/24 Nguyễn Sỹ Sách, P.15, Q.Tân Bình, TP.Hồ Chí Minh - Diện tích: 3.9m x 14.5m - Công nhận: 47.9m2 - DTSD: 183.2m2 - Kết cấu: trệt, 3 lầu - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Khu vực an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện.... - Hướng: Tây Nam

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.9m
Chiều dài: 14.5m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 5 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 47.90m²
Diện tích sử dụng: 183.20m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Đường trước nhà: 4m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

36,18 triệu/tháng

Tiền vay: 3,75 tỷ
Trả trước: 3,75 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,93 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,75 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường 15, Quận Tân Bình

Giá chào:7.5 tỷ(~156.58 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 183.2 m² với 4 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở - Trung học phổ thông Pathway Tuệ Đức (476m) và Công viên Nguyễn Sỹ Sách (324m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Tây Nam, kết cấu 4PN-5WC trong khu vực yên tĩnh, đầy đủ tiện ích.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Bình Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá tầm 8 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn giá tầm 8 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Trụ

680m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở - Trung học phổ thông Pathway Tuệ Đức - Cơ sở Nguyễn Sỹ Sách, Quận Tân Bình

476m

Trường Tiểu Học Nguyễn Văn Kip

760m

Trường Trung học cơ sở &Trung học phổ thông Bạch Đằng

996m

Gần công viên

Công viên Nguyễn Sỹ Sách

324m

Isuzu sidewalk park

2.0km

Gần siêu thị

Siêu Thị Tiện Lợi Citi Mart

941m

Co.op Mart Thắng Lợi

1.0km

Co.opmart Thắng Lợi

1.1km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Sỹ Sách Phường Tân Sơn, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 7.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI