Bán nhà hẻm 63m2 Nguyễn Tri Phương, Phường Diên Hồng, TP.HCM giá…

Mã tin: 3ht6aqĐăng 4 tuần trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Tri Phương Phường Diên Hồng, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 16.8 tỷ

541/5 Nguyễn Tri Phương, P.8, Q.10, TP.HCM

Mức giá: 16,8 tỷ~266,66 triệu/m²
Diện tích: 63 m²

Mô tả chi tiết

Nhà 5 tầng hẻm xe hơi tránh nhau, khu chuyên sĩ kinh doanh phụ kiện điện thoại, gần cầu vượt (không dính quy hoạch vòng xoay) 4.6 x 17m Trệt + lửng 2 lầu st Nhà đúc cứng cáp (địa chỉ cũ: quận 10, Hồ Chí Minh) với thiết kế hiện đại, bao gồm: + 4PN + 4WC + bếp + Nội thất đầy đủ: điều hòa, giường, tủ lạnh... Giá bán: 16.8 tỷ VND. Mặt tiền 4.6m, ngõ rộng 8m, thuận tiện cho ô tô ra vào. Pháp lý đầy đủ. Khu vực xung quanh: Gần bệnh viện Nhi Đồng 1, phòng khám đa khoa, Siêu Thị, chợ, Cư xá Nguyễn Trung Trực, Công viên trung tâm hành chính Diên Hồng, vòng xoay Uỷ Ban q10, Siêu thị Mẹ Bầu & Em Bé Con Cưng, Winmart+, siêu thị Bách Hóa Xanh Nguyễn Tri Phương. Tuyên Saigon CBD Nhất Cận Thị, Nhị Cận Tuyên Người Đồng hành Tin cậy

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.6m
Chiều dài: 17m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 63m²
Diện tích sử dụng: 147m²
Tình trạng sử dụng: Nhà trống
Nội thất: Đầy đủ
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 7m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

81,06 triệu/tháng

Tiền vay: 8,4 tỷ
Trả trước: 8,4 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 11,05 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 8,4 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường 8, Quận 10

Giá chào:16.8 tỷ(~266.67 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Nhà mặt tiền trong khu vực sầm uất, có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng nhanh.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 147 m² với 4 phòng ngủ, 5 tầng phù hợp cho gia đình hoặc kinh doanh.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện Nhi Đồng 1 (362m), Vạn Hạnh Mall (502m) và Chợ Nhật Tảo (341m).
Tiềm năng: Nhà 5 tầng hướng Tây Bắc, thiết kế hiện đại, nội thất đầy đủ, thuận tiện cho kinh doanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư muốn khai thác kinh doanh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 10 Bán nhà hẻm Quận 10 giá từ 12 tỷ đến 21 tỷ Bán nhà hẻm Quận 10 giá tầm 17 tỷ Bán nhà hẻm Phường Diên Hồng Bán nhà hẻm Phường Diên Hồng giá từ 12 tỷ đến 21 tỷ Bán nhà hẻm Phường Diên Hồng giá tầm 17 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Khu chợ nhỏ

362m

Chợ Nhật Tảo

377m

Chọ mini

435m

Gần trường học

Trung Tâm Học Tiếng Nhật

266m

Trường Trung học cơ sở Lạc Hồng B

277m

Trường Trung học phổ thông Nguyễn Khuyến

296m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Nhi đồng 1

363m

Bệnh viện Đa Khoa Vạn Hạnh

582m

Bệnh Viện Hòa Hảo

621m

Gần công viên

Phố đi bộ đêm Kỳ đài Quang Trung

530m

Công viên nội bộ chung cư Hòa Bình

638m

Công viên Vườn Lài

677m

Gần siêu thị

Siêu thị Sài Gòn (SATRA MART)

177m

Của Hàng Tạp Hóa TA

296m

Co.opmart Mini

304m

Gần trung tâm thương mại

Vạn Hạnh Mall

477m

Lotte Department Store

1.1km

Lotteria

1.2km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 10 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Tri Phương Phường Diên Hồng, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 16.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI