Bán nhà hẻm 30.4m2 Nguyễn Trọng Lội, Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM…

Mã tin: 3cyp9qĐăng 4 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Trọng Lội Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 7 tỷ

4/8 Nguyễn Trọng Lội, P.4, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 6,95 tỷ~228,61 triệu/m²
Diện tích: 30.4 m²

Mô tả chi tiết

Vị trí: Nguyễn Trọng Lội, P.4, Tân Bình (Khu Hậu Giang - Sân bay) • Diện tích: 4.8m x 7.6m (Công nhận 31m2) • Kết cấu: 4 tầng BTCT kiên cố • Ưu điểm: Hẻm xe hơi thông thoáng, dòng tiền ổn định, khu an ninh dân trí • Pháp lý: Sổ chuẩn, ký trực tiếp chính chủ

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.8m
Chiều dài: 7.6m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 30.40m²
Diện tích sử dụng: 86.40m²
Tình trạng sử dụng: Nhà trống
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Bắc
Đường trước nhà: 5m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

33,53 triệu/tháng

Tiền vay: 3,47 tỷ
Trả trước: 3,47 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,57 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,47 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường 4, Quận Tân Bình

Giá chào:6.95 tỷ(~228.62 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 86.4 m² với 3 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Tân Sơn Nhất (150m), Công viên Hoàng Văn Thụ (557m) và Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh (665m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Bắc, kết cấu 3PN-4WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Bình Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá tầm 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Nhất Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Nhất giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Nhất giá tầm 7 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phạm Văn Hai

1.4km

Chợ Trần Hữu Trang

1.8km

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

1.9km

Gần trường học

Trường Tiểu học Tân Sơn Nhất

150m

Trường Tiểu học Nguyễn Thanh Tuyền

860m

Trường Trung học cơ sở & Trung học phổ thông Nguyễn Khuyến

899m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh

665m

Bệnh viện Phụ sản Mekong

987m

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

1.4km

Gần công viên

Công viên Hoàng Văn Thụ

557m

Botanica Premier Residential Park

779m

Công viên Gia Định

1.5km

Gần siêu thị

Ministop

1.1km

Siêu Thị Tiện Lợi Nam An

1.2km

Bách Hóa Xanh

1.3km

Gần trung tâm thương mại

Toà Nhà Parkson CT Plaza

712m

Saigon Airport Plaza

930m

Pico Plaza

1.3km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Trọng Lội Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 7 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI