Bán nhà hẻm 45.41m2 Trần Mai Ninh, Phường Bảy Hiền, TP.HCM giá…

Mã tin: 4gxrwfĐăng 2 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Trần Mai Ninh Phường Bảy Hiền, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 7 tỷ

Trần Mai Ninh, P.12, Q.Tân Bình, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 7 tỷ~154,15 triệu/m²
Diện tích: 45.41 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: Trần Mai Ninh , Phường 12, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4.4m x 10.85m, DTCN: 45.41m, DTSD: 80.48m - KC: 2 Lầu, 2PN 2WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện. - Hướng: Đông Bắc

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.4m
Chiều dài: 10.85m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 45.41m²
Diện tích sử dụng: 80.48m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

33,77 triệu/tháng

Tiền vay: 3,5 tỷ
Trả trước: 3,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,6 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường 12, Quận Tân Bình

Giá chào:7 tỷ(~154.15 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 80.48 m² với 2 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Ngô Quyền (124m), Chợ Bà Hoa (278m) và Bệnh viện Thống Nhất (677m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 2PN-2WC trong khu dân cư yên tĩnh, tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận từ cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Bình Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá tầm 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bảy Hiền Bán nhà hẻm Phường Bảy Hiền giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bảy Hiền giá tầm 7 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bà Hoa

278m

Chợ Hoàng Hoa Thám

510m

Chợ Bàu Cát

714m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Ngô Quyền

124m

Trường Tiểu học Nguyễn Khuyến

128m

Trung tâm Giáo dục thường xuyên quận Tân Bình

190m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Thống Nhất

677m

Bệnh viện Đa khoa Tân Bình

790m

Bệnh viện 1A

834m

Gần công viên

Công viên Nhà thi đấu Tân Bình

650m

Công viên Bàu Cát 3

755m

Công viên Tân Phú

1.7km

Gần siêu thị

Siêu thị GO! Âu Cơ

1.0km

WinMart

1.3km

Bách Hóa Xanh

1.5km

Gần trung tâm thương mại

Pico Plaza

912m

LOTTE Mart Cộng Hòa

916m

Bách hóa tổng hợp

1.2km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Trần Mai Ninh Phường Bảy Hiền, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 7 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI