Bán nhà hẻm 32.4m2 Nguyễn Văn Công, Phường Hạnh Thông, TP.HCM…

Mã tin: sf7z25Đăng 2 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Công Phường Hạnh Thông, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 5.8 tỷ

149/2/4 Nguyễn Văn Công, P.3, Q.Gò Vấp, TP.HCM

Mức giá: 5,8 tỷ~179,01 triệu/m²
Diện tích: 32.4 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 149/2/4 Nguyễn Văn Công, Phường 3, Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 3.25m x 10.05m, DTCN: 32.4m, DTSD: 62.6m - KC: 2 Lầu, 3PN 2WC, Phòng Khách, Bếp ✔ Nội thất gần như full 97% – chỉ xách vali vào ở ✔ Gần chợ Tân Sơn Nhất– tiện sinh hoạt mỗi ngày ✔ Gần Công viên Gia Định– tiện giải trí, thể dục ✔ Nhanh chóng ra sân bay Tân Sơn Nhất ✈️ ✔ Gần BV Quân y 175 🏥 ✔ Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, đáng sống

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.25m
Chiều dài: 10.05m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 32.40m²
Diện tích sử dụng: 62.60m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

27,98 triệu/tháng

Tiền vay: 2,9 tỷ
Trả trước: 2,9 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,81 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,9 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường 3, Quận Gò Vấp

Giá chào:5.8 tỷ(~179.01 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 62.6 m² với 3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện Quân y 175 (727m), Công viên Gia Định (1183m) và chợ Gò Vấp (1286m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 3PN-2WC trong khu dân cư yên tĩnh, gần sân bay Tân Sơn Nhất.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá từ 4 tỷ đến 8 tỷ Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá tầm 6 tỷ Bán nhà hẻm Phường Hạnh Thông Bán nhà hẻm Phường Hạnh Thông giá từ 4 tỷ đến 8 tỷ Bán nhà hẻm Phường Hạnh Thông giá tầm 6 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Gò Vấp

1.3km

Gần trường học

Trường Tiểu học Kim Đồng

567m

Trường Trung học cơ sở&Trung học phổ thông Hồng Hà

671m

Trường Trung học cơ sở - Trung học phổ thông Bán Trú Nội Trú Hồng Hà - Cơ Sở 4

735m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Quân y 175

727m

Bệnh viện Đa khoa Gò Vấp

2.0km

Gần công viên

Công viên Gia Định

1.2km

Công viên Khu nhà ở Quân đội

1.3km

Công viên Hòa Bình

1.6km

Gần siêu thị

Co.opmart Phan Văn Trị

997m

Lẩu cá kèo

1.5km

WinMart

1.5km

Gần trung tâm thương mại

GO! Go Vap

565m

Vincom Plaza Quang Trung

772m

Trung Tâm Mua Sắm Nguyễn Kim Gò Vấp

782m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Công Phường Hạnh Thông, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 5.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI