Bán nhà hẻm 52.8m2 Nguyễn Văn Đậu, Phường Bình Lợi Trung, TP.HCM…

Mã tin: ackw9yĐăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Đậu Phường Bình Lợi Trung, TP.HCM – 7 phòng ngủ, giá 9 tỷ

49/22/13A Nguyễn Văn Đậu, P.5, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Mức giá: 9 tỷ~170,45 triệu/m²
Diện tích: 52.8 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 49/22/13A Nguyễn Văn Đậu, P.5, Q.Bình Thạnh, TP.Hồ Chí Minh - Diện Tích: 5m x 10.15m, CN: 52.8m, DTSD: 194m - Kết Cấu: 1 Trệt +Lửng + 2 Lầu, Gồm 7PN 7WC, PHòng Khách, Bếp.. - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Khu dân cư an ninh yên tĩnh....

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 5m
Chiều dài: 10.15m
Số phòng ngủ: 7 phòng
Số phòng tắm: 7 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 52.80m²
Diện tích sử dụng: 194m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

43,42 triệu/tháng

Tiền vay: 4,5 tỷ
Trả trước: 4,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5,92 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 7PN | Phường 5, Quận Bình Thạnh

Giá chào:9 tỷ(~170.45 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 194 m² với 7 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình lớn hoặc cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu Học Nguyễn Bá Ngọc (173m), Chợ Cây Quéo (179m) và Trạm Y Tế Phường 7 (414m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Tây Nam, kết cấu 7PN-7WC trong khu dân cư yên tĩnh, gần các tiện ích.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư muốn cho thuê nhờ vào số lượng phòng ngủ và vị trí thuận lợi.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá từ 6 tỷ đến 12 tỷ Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá tầm 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Lợi Trung Bán nhà hẻm Phường Bình Lợi Trung giá từ 6 tỷ đến 12 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Lợi Trung giá tầm 9 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cây Quéo

179m

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

838m

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

850m

Gần trường học

Trường Tiểu Học Nguyễn Bá Ngọc

173m

Trường Trung học phổ thông Phan Đăng Lưu

217m

Trường Tiểu Học Đông Ba

439m

Gần bệnh viện

Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận

414m

Bệnh viện Ung bướu

775m

Bệnh viện Nhân dân Gia Định

808m

Gần công viên

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

592m

Công viên Gia Định

1.4km

Công viên trung tâm HCA

1.7km

Gần siêu thị

Cửa Hàng Tiện Lợi Shop&Go!

827m

WinMart

866m

Co.opmart Rạch Miễu

963m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

2.0km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Đậu Phường Bình Lợi Trung, TP.HCM – 7 phòng ngủ, giá 9 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI