Bán nhà hẻm 39.8m2 Nguyễn Văn Đậu, Phường Gia Định, TP.HCM giá…

Mã tin: qa0deuĐăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Đậu Phường Gia Định, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 10.8 tỷ

Nguyễn Văn Đậu, P.7, Q.Bình Thạnh, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 10,8 tỷ~271,35 triệu/m²
Diện tích: 39.8 m²

Mô tả chi tiết

Địa chỉ: hẻm 158 đường Nguyễn Văn Đậu, Phường 14, Bình Thạnh - Diện tích: 39.8m2 ( 3.45m x 10.45m ) - Kết cấu: trệt - lửng - 2 lầu - Khu dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo - Tiện ích an sinh xã hội đầy đủ: gần siêu thị, ngân hàng , trường học , bệnh viện

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.45m
Chiều dài: 10.45m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 39.80m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Đường trước nhà: 3m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

52,11 triệu/tháng

Tiền vay: 5,4 tỷ
Trả trước: 5,4 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 7,1 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 5,4 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường 7, Quận Bình Thạnh

Giá chào:10.8 tỷ(~271.36 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư đông đúc, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 39.8 m² với 4 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Cây Quéo (363m), Trường Tiểu Học Nguyễn Bá Ngọc (517m) và WinMart (541m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Đông Nam, kết cấu 4PN-4WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ nhờ vị trí tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá từ 8 tỷ đến 14 tỷ Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá tầm 11 tỷ Bán nhà hẻm Phường Gia Định Bán nhà hẻm Phường Gia Định giá từ 8 tỷ đến 14 tỷ Bán nhà hẻm Phường Gia Định giá tầm 11 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cây Quéo

363m

Chợ Cây Điệp

599m

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

1.2km

Gần trường học

Trường Tiểu Học Nguyễn Bá Ngọc

517m

Trường Trung học phổ thông Phan Đăng Lưu

600m

Trung Tâm Dạy Nghề Bình Thạnh

668m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Ung bướu

679m

Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận

762m

Bệnh viện Nhân dân Gia Định

769m

Gần công viên

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

749m

Công viên trung tâm HCA

1.4km

Công viên Gia Định

1.6km

Gần siêu thị

WinMart

541m

Cửa Hàng Tiện Lợi Shop&Go!

637m

Điện thoại VT Mobile

962m

Gần trung tâm thương mại

Trung Tâm Thương Mại Vincom Plaza Gò Vấp

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Đậu Phường Gia Định, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 10.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI